Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254215
Карта

Ленинский проспект, д. 72/2

Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
Университет
Жилой дом переменной этажности (9–10 этажей) стоит на первой линии Ленинского проспекта, на его пересечении с улицей Строителей (Гагаринский район ЮЗАО). Проспект — одна из главных магистралей Москвы, и автомобильный трафик здесь всегда интенсивный. Здание стоит близко от проезжей части прекрасно визуализируется. Рядом с ним есть автобусные остановки и пешеходный переход через проспект.

Сейчас ближайшая станция метро — «Университет», находится в 10 минутах ходьбы от дома. Однако скоро планируется открытие станция «Вавиловская» буквально в 50 м от него. Это еще более увеличит пешеходный трафик возле дома.

Здание кирпичное, было построено по индивидуальному проекту в 1955 г. Здание очень большое, сложной конфигурации. В нем 17 подъездов, 663 квартиры и большое количество нежилых помещений (почти 10 тыс. кв. м). Коммерческие помещения располагаются на нижних уровнях: на первом этаже, в подвале. У них отдельные входы, большие витринные окна. Можно устанавливать вывески.

Нежилые помещения имеют формат стрит-ритейл. Они хорошо просматриваются, к ним удобно подъехать. Здесь работают предприятия торговли, общественного питания, сервиса. Поблизости есть места для парковки автомашин.

405,1 кв. м
160 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
405,1 кв. м

160 000 000,00

Общая стоимость

394 964,21

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    405,1

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Сейчас есть возможность купить большое торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта. Место с высоким трафиком. Объект недвижимости площадью 405,1 кв. м находится на первом этаже жилого дома («сталинки»), со стороны фасадной его части, обращен к магистрали и отлично просматривается. У него есть отдельный вход, огромные витрины, можно размещать вывеску.

Нежилое помещение, купить которое предлагается на Ленинском проспекте, находится в хорошем состоянии: в нем выполнен качественный ремонт, в действии все инженерные системы (центральные коммуникации). Помещение имеет свободное назначение и может использоваться под магазин, отделение банка, ресторан и др.

Если вас интересует продажа коммерческого помещения стрит-ритейл на Ленинском проспекте, обращайтесь к экспертам нашей компании! Оперативно ответим на ваши вопросы, вышлем презентацию, организуем просмотр объекта. Гарантируем, качество работы, конфиденциальность. Все детали договора купли-продажи нежилого помещения в ЮЗАО обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Ленинский проспект, д. 72/2
id-254215

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Ленинский проспект, д. 72/2
id-254215

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *