id 254196

Малая Грузинская ул., д. 12

Москва, Малая Грузинская ул., д. 12

Краснопресненская

Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии улицы Малая Грузинская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Улица с оживленным движением транспорта и высоким пешеходным трафиком. Напротив дома есть автобусная остановка, близко и до станций метро «Краснопресненская», «1905 года», «Баррикадная» (5–7 минут ходьбы). Транспортная доступность обеспечивается близостью таких магистралей, как улица Красная Пресня (220 м), Садовое Кольцо (1 км), ТТК (2 км).

Район исторический, со сложившейся плотной застройкой и развитой инфраструктурой. В окружении здания находятся многоквартирные жилые дома и жилые комплексы, административные здания и бизнес-центры. Дом кирпичный, был построен в 1965 г. В нем 4 подъезда, почти 130 квартир и несколько нежилых помещений.

Коммерческие помещения свободного назначения располагаются на первом этаже, входы в них — отдельные в каждый блок, с фасадной части дома. Они отлично визуализируются. У них витринное панорамное остекление, установлены вывески работающих здесь предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг.

57,5 кв. м

44 880 000,00 ₽

Связаться с представителем

Внутри ТТК, 57,5 кв. м

44 880 000,00 ₽

Общая стоимость

780 521,74 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Площадь, кв. м

57,5
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

3,3
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить нежилое помещение формата стрит-ритейл в центре Москвы, на улице Малая Грузинская. Объект недвижимости находится на 1-м этаже жилого дома на первой линии. Его площадь составляет 57,5 кв. м. У него свой вход с фасада, витрина, можно разместить вывеску. Оно отлично просматривается. Внутри зальная планировка, высокие потолки — 3,3 м. В 2021 г. в помещении был проведен капитальный ремонт: установлено новое витринное остекление; инженерные системы (энерго-, водоснабжения, отопления, канализации) заменены на современные. Все коммуникации — городские сети, с поставщиками услуг заключены прямые договоры. В торговом помещении, которое сейчас можно купить на Малой Грузинской улице, могут работать магазин, кафе, аптека, проч.

Если вас интересует продажа нежилого помещения свободного назначения в центре Москвы, рассмотрите данный вариант. Дополнительную информацию оперативно предоставят наши специалисты. Гарантируем комфортные условия сотрудничества, поддержку на всех его этапах, конфиденциальность. Условия продажи торгового помещения обсуждаются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом