Торговое помещение находится на Большой Садовой улице (Пресненский район ЦАО) в 5-этажном доме на первой линии. Это одно из самых известных зданий Москвы — «Булгаковский дом», где находятся культурный центр и музей М.А. Булгакова.
Сама локация здания на Садовом кольце дает супер-трафик: так как от него всего три минуты ходьбы до метро «Маяковская» и выхода на Тверскую улицу, а в другую сторону — на Патрики. Рядом находятся театры Сатиры и Моссовета, концертный зал им. Чайковского, гостиница «Пекин» (на противоположной стороне улицы) и множество других объектов культуры или городской инфраструктуры (магазины, кафе…). А, кроме того, само имя дома привлекает к нему массу туристов, экскурсантов, поклонников творчества писателя.
Жилой дом в стиле модерн был построен в начале ХХ в. Это здание с великолепными фасадами представляет собой комплекс из соединенных друг с другом трех жилых секций и здания художественных мастерских. Вместе они образуют внутренний дворик. Проход внутрь с Большой Садовой улицы — через арку.
Дом сдавался представителям научной, творческой интеллигенции и т. п. и был очень известен в дореволюционной Москве. Сейчас в нем наряду с жилыми имеется много нежилых коммерческих помещений, в которых работают кафе, магазин, аптека, др. У них отдельные входы и окна-витрины, они отлично визуализируются. Самый привлекательный плюс этих помещений — это, конечно, их локация в центре, а также известность и популярность места.
По вопросам, касающимся операций с коммерческой недвижимостью, в данном случае, с нежилым помещением в Булгаковском доме на Большой Садовой, обращайтесь в IQ Estate.
175 000 000,00 ₽
Общая стоимость
355 329,95 ₽
Стоимость 1 кв. м
Площадь, кв. м
492.5
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Этаж
1 / Подвал
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
150
Тип продажи
Продажа объекта
Помещение с отделкой и инженерным оборудованием под ресторан/кафе, так как используется в этих целях. Выделено суммарно 150 кВт, оборудована вытяжка. Планировки на обоих уровнях включают большие помещения зального типа, а также кабинеты, подсобные и складские блоки, санузлы, помещение кухни.
Если вас заинтересовал этот вариант продажи торгового помещения под ресторан в центре Москвы, звоните в IQ Estate!