id 6083
Карта

Продажа помещения Грузинский Вал улица, дом 26, 13 м²

Москва, Грузинский Вал ул., д. 26
Белорусская
Жилой 6-этажный дом стоит на первой линии ул. Грузинский Вал в Пресненском районе ЦАО. Объект имеет отличную локацию, так как трафик здесь чрезвычайно интенсивный. До станции метро «Белорусская» всего две минуты ходьбы, до Белорусского ж/д вокзала — около трех. Рядом с домом располагаются остановки автобусов, еще больше маршрутов — на пл. Тверская Застава (до них 2 мин. ходьбы).

     В трехстах метрах от дома находится выезд на Ленинградский проспект/ул. 1-я Тверская-Ямская (дорога в центр), до Садового Кольца — 1 км, до ТТК — 1,5 км. Благодаря все этим факторам здание имеет отличную пешеходную и транспортную доступность. По улице Грузинский Вал всегда идет большой поток людей и очень активный автотрафик.

     Вокруг давно сложившийся жилой массив с плотной застройкой. В то же время это район с высокой деловой активностью, поблизости находятся несколько крупных бизнес-центров, к тому же скоро будет сдан еще один офисный центр класса А, до которого всего 170 кв. м. Дома на Грузинском Валу, особенно в районе Белорусского ж/д вокзала и метро «Белорусская» образуют торговый коридор: на их нижних уровнях находятся помещения формата стрит-ритейл, где работают кафе, бары, магазины, аптеки, салоны связи, цветов, красоты и проч.

     Здание кирпичное, было построено в 1930-м г. по индивидуальному проекту, имеет оригинальную V-образную в плане форму и выходит фасадом еще на Большой Кондратьевский переулок. С фасадной части на первом этаже располагаются нежилые коммерческие помещения свободного назначения. У них витринное остекление, отдельные входы, над которыми можно размещать вывески.

     Помещения отлично визуализируются, находятся на пути интенсивного трафика, могут использовать под различные виды деятельности. Поблизости (на улице и в окружающих переулках) есть городские парковки.

13.8 кв. м
38 500 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
13,8 кв. м

38 500 000,00

Общая стоимость

2 789 855,07

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    13.8

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

Предлагается купить помещение стрит-ритейл на Грузинском Валу у метро «Белорусская» и Белорусского ж/д вокзала. Объект находится на 1-м этаже жилого дома на первой линии, отлично визуализируется. У него отдельный вход (витрина) с фасада, можно установить вывеску. Его площадь — это 13.8 кв. м. Планировка зальная. Выполнена отделка, оборудована инженерия, достаточно электричества.

    При заинтересованности в покупке торгового помещения у метро «Белорусская» обращайтесь! Предоставим дополнительную информацию по объекту, договору купли/продажи. Детали договора обсуждаются во время переговоров. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Грузинский Вал улица, дом 26, 13 м²
id-6083

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Грузинский Вал улица, дом 26, 13 м²
id-6083

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *