Здание — старинный особняк в центре Москвы, на пересечении улиц Кузнецкий Мост и Рождественка (район Мещанский ЦАО). Локация не только престижная, но и удобная в плане доступности, и выгодная для размещения здесь предприятий общественного питания, торговли, сферы услуг.
Дом высотой 3–4 этажа представляет собой часть обширного старинного имения, от которого в настоящее время сохранились несколько примыкающих друг к другу строений, стоящих на первой линии и оформленных в едином стиле. Они выходят фасадами на обе улицы — Кузнецкий Мост и Рождественку, а те, в свою очередь, представляют собой исторически сложившийся торговый коридор с многочисленными магазинами, кафе, ресторанами и проч.
В окружении дома большое количество театров (в том числе Большой и Малый), музеи, вузы, административные и офисные здания, крупные универмаги (ЦУМ, ЦДМ на Лубянке), отели и жилые дома. Этот район — одно из самых привлекательных мест Москвы для туристов, и также активно посещается жителями столицы. В результате трафик, особенно пешеходный, здесь чрезвычайно высок. Тем более что во дворе дома находится павильон станции метро «Кузнецкий Мост».
Здание (в его современном виде) было построено в XIX в. Неоднократно ремонтировалось, обновлялось, и сейчас находится в хорошем состоянии. На первом этаже дома располагаются торговые помещения актуального формата стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У них отдельные входы с фасада и большие витрины. Можно разместить на фасаде вывеску. Помещения имеют свободное назначение и могут использоваться и под магазин, и под кафе, и под офис (например, нотариуса).
151 800 000,00 ₽
Общая стоимость
1 837 772,40 ₽
Стоимость 1 кв. м
Площадь, кв. м
82.6
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая/Open Space
Этаж
1
Высота потолков, м
4,1
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Приобрести отличное торговое помещение сейчас можно на первой линии ул. Кузнецкий Мост, в доме прямо у одноименной станции метро. Блок площадью 82,6 кв. м находится на первом этаже, имеет свой вход с фасада (здесь можно установить вывеску) и окно-витрину.
Помещение с ж/б перекрытиями, открытыми планировками, высокими (4,1 м) потолками. Недавно выполнен капитальный ремонт, помещение подготовлено под чистовую отделку. В действии вся инженерия, есть вытяжка на уровень кровли здания.
Помещение имеет свободное назначение, ограничений нет. Вопросы по продаже обсуждаются. Звоните!