Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 5354
Карта

Продажа помещения Лубянский проезд, дом 25, строение 2, 1051 м²

Москва, Лубянский проезд, д. 25, с. 2
Китай-Город
Административное трехэтажное здание (ОСЗ) стоит на первой линии Лубянского проезда (Басманный район ЦАО), внутри Бульварного Кольца. Локация престижная, в историческом центре Москвы: напротив здания располагаются Ильинский сквер и Старая площадь, на которых заканчиваются улицы Ильинка и Варварка и берут начало улицы Маросейка и Солянка; в 500 метрах лежит Москворецкая набережная; до Кремля менее 1 км.

     Это деловой, общественный, культурный центр столицы: в окружении здания находятся памятники архитектуры, храмы, музеи, а также множество предприятий торговли, сферы услуг, общественного питания. Все это обеспечивает очень высокий пешеходный трафик. Тем более, что рядом метро (станция «Китай-Город») и автобусные остановки, до которых всего несколько метров.

     Здание кирпичное, было построено в 1860-м году. В нем три наземных этажа и мансарда. Памятником культурного наследия не является. В настоящее время находится в хорошем физическом состоянии, имеет статус нежилого, помещения в нем — свободного назначения. На первом этаже — помещения торговые (стрит-ритейл), с отдельными входами со стороны фасада, можно размещать вывески.

     Здание отлично визуализируется, располагается близко от проезжей части, на пути активных пешеходных потоков. В соседних домах помещения на первом этаже также коммерческие, в них работают кафе, бары, рестораны, магазины и проч. Вместе они образуют торговый коридор, активно привлекающий покупателей/клиентов.

1051.80 кв. м
373 105 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
1051,80 кв. м

373 105 000,00

Общая стоимость

354 729,99

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    1051.80

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Смешанная

  • Этаж

    1 / Мансарда / 2 / 3

  • Высота потолков, м

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

Продается большое нежилое коммерческое помещение в центре Москвы (ЦАО), у метро «Китай-Город», в Лубянском проезде. Помещение площадью 1051,80 кв. м располагается в отдельно стоящем здании на первой линии. Оно имеет несколько входов с фасада и дополнительный — со двора. Общая площадь разделена на три блока. Они оборудованы всей необходимой инженерией. Сданы в аренду. В них выполнена отделка в соответствии с назначением помещения и потребностями арендатора. На первом этаже блок площадью 226,5 кв. м занимает ресторан китайской кухни. На втором (244,9 кв. м) — магазин «Галерея косметики», на третьем и на мансардном (580,4 кв. м) — гостиница.

    Если вы заинтересованы в том, чтобы купить коммерческое помещение свободного назначения в ЦАО, в проходном месте, обращайтесь. Данный объект — отличный вариант, так как это помещение у метро, в месте с очень высоким трафиком. Помещение отлично подходит под разные виды деятельности: отель, ресторан, кафе, бутик, др. Договор купли-продажи торгового помещения согласовывается на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Лубянский проезд, дом 25, строение 2, 1051 м²
id-5354

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Лубянский проезд, дом 25, строение 2, 1051 м²
id-5354

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *