id 7736
Карта

Продажа помещения Шаболовка улица, дом 30, 264 м²

Москва, Шаболовка ул., д. 30
Шаболовская

Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии ул. Шаболовка (Донской район ЮАО). Место супер-проходное, так как рядом располагаются павильон станции метро «Шаболовская» и остановка наземного транспорта. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много городских парковок.

Еще одна особенность локации — дом выходит фасадами на две улицы: он находится на перекрестке Шаболовки с ул. Академика Петровского; рядом с ним — пешеходный переход, что также способствует формированию очень активного пешеходного трафика. Автотрафик также высок, тем более что Шаболовка обеспечивает выезд на Садовое Кольцо с одной стороны и на ТТК (через ул. Орджоникидзе) — с другой.

Здание кирпичное, было построено в 1960-м году. В нем четыре подъезда, более 100 квартир. На первом этаже располагаются коммерческие нежилые помещения свободного назначения. У них отдельные входы с улицы, витринные окна, на фасаде размещаются вывески.

Помещения прекрасно визуализируются. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и проч.
Окружение дома — давно сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки. Кроме того, рядом несколько вузов, колледжей, НИИ. Сама Шаболовка — это сплошной торговый коридор со множеством предприятий торговли, общественного питания, сервиса.


264,6 кв. м
178 800 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри ТТК, 264,6 кв. м

178 800 000,00

Общая стоимость

675 736,96

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    264,6

  • Отделка

    Под чистовую отделку

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 (105 кв. м) / подвал (159,6 кв. м)

  • Высота потолков, м

    3,8 / 2,6

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

Предлагается купить торговое помещение возле метро на ул. Шаболовка (Донской район ЮАО). Объект находится на первом этаже 8-этажного кирпичного жилого дома, стоящего на первой линии. Место супер-проходное, так как всего в минуте ходьбы располагаются вход/выход станции метро «Шаболовская» и остановки наземного транспорта. Площадь помещения составляет 264,6 кв. м. У него свой вход с улицы, окна-витрины, можно установить вывеску, оно отлично визуализируется. Соседние помещения также торговые, в них работают кафе, магазины. Предлагаемое на продажу помещение располагается в двух уровнях: на первом этаже — 105 кв. м (высота потолков — 3,8 м), в подвальном — 159,6 кв. м (потолки — 2,6 м). Везде открытые планировки, объемы легко зонировать. Внутри объект подготовлен под чистовую отделку, оборудованы все необходимые инженерные сети (городские). Электричества достаточно под любой вид деятельности.

Если вас интересует продажа торгового помещения у метро «Шаболовская», обращайтесь! Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта, переговоры по согласованию условий покупки. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Шаболовка улица, дом 30, 264 м²
id-7736

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Продажа помещения Шаболовка улица, дом 30, 264 м²
id-7736

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *