Таганская
Четырехэтажное административное здание стоит на первой линии Садового Кольца (внутренняя сторона), на улице Земляной Вал (Таганский район, ЦАО).
Здание кирпичное, перекрытия — железобетонные, все коммунальные системы — центральные, есть выделенная линия Интернет. Здание не является объектом культурного наследия, нет никаких обременений.
Дом расположен в историческом центре Москвы, в престижном районе. Поблизости находятся жилые комплексы премиум- и бизнес-класса («Шоколад», «Арт Хаус», «11 Станиславского»), несколько бизнес-центров класса А («Николоямская плаза», «Серебряный город»), представительства крупных компаний, банков. Здание прекрасно визуализируется, имеет удобную транспортную и пешую доступность.
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта и пешеходный переход через Садовое кольцо. До станций метро «Таганская», «Марксистская», «Курская», «Чкаловская» от 6 до 10 минут ходьбы. Вдоль фасада и на прилегающих улицах возможна парковка автотранспорта.
Первый этаж здания занимают торговые помещения (стрит-ритейл), имеющие отдельные входы и витринные окна. На фасаде есть возможность установить вывеску.
40 800 000,00 ₽
Общая стоимость
517 110,27 ₽
Стоимость 1 кв. м
Площадь, кв. м
78.9
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,1
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Соседние помещения также коммерческие, вместе с другими, расположенными на нижних уровнях зданий по улице Земляной Вал, они образуют торговый коридор. Вдоль улицы высокий пешеходный трафик и интенсивный автомобильный.
Объект имеет хорошую доступность и отлично визуализируется. У него свободные планировки и высокие потолки (3,1 м). Недавно был проведен капитальный ремонт: заменены инженерные системы на современные, выполнена внутренняя отделка (сейчас она в состоянии «за выездом арендатора»).
Помещение может использоваться под различные виды деятельности. Купить его можно под магазин, кафе, парикмахерскую, офис продаж и др. Детали договора предлагаем обсудить на переговорах. Звоните!
