Беляево
Близость к метро и остановкам обеспечивает высокий пешеходный трафик возле него. Кроме того, ТЦ находится на Профсоюзной улице — одной из важных вылетных магистралей Москвы, которая при движении в центр переходит в проспект 60-летия Октября, а в область — в Калужское шоссе. По ней всегда интенсивный автомобильный трафик.
Торговый центр «Ареал» стоит в окружении многоэтажных домов густонаселенного жилого массива, в том числе современных крупных жилых комплексов. Рядом с ним находятся еще несколько малоформатных ТЦ, что вызывает эффект синергии, и вместе они являются центром притяжения для жителей округи и транзитных автомобилистов.
Здание ТЦ «Ареал» было построено в 2005 г., это панельное строение с железобетонными перекрытиями, несколькими входами и большими окнами. Здание отлично визуализируется, на фасаде размещаются вывески и рекламные баннеры работающих здесь предприятий: магазинов одежды и обуви, парфюмерии и детских товаров, а также аптеки, кафе, салона красоты и др. Торговый центр имеет очень удобную доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Рядом с ним есть большая парковка.
63 360 000,00 ₽
Общая стоимость
1 398 675,50 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
5 760 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
5
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
480 000,00
Детально об арендаторах
сетевая пекарня DELICE, ДДА - 5 лет
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
При намерении купить готовый арендный бизнес в Москве, у метро рассмотрите этот вариант! За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно вышлем презентацию, ответим на вопросы об объекте, о деталях договора купли-продажи, организуем переговоры по согласованию условий сделки. Гарантируем конфиденциальность, поддержку и сопровождение вплоть до успешного завершения операции. Звоните!
