Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254243
Карта

Рождественка ул., д. 23/5, с. 2

Москва, Рождественка ул., д. 23/5, с. 2
Трубная
Нежилое двухэтажное, с подвалом, здание стоит на первой линии улицы Рождественка (Мещанский район ЦАО). Здание находится в историческом центре Москвы, внутри Бульварного кольца, всего в 1,3 км от Кремля. Локация престижная и удобная в плане транспортной доступности. До Рождественского бульвара — около 100 м, до Садового кольца — менее 900 м.

В пешей доступности несколько станций метро: «Трубная» (3 мин.), «Кузнецкий мост» (5 мин.), «Лубянка» (7 мин.) и др. В окружении все достопримечательности и богатейшая инфраструктура центра столицы. Здание кирпичное, было построено как жилое в начале ХХ в., позднее было переведено в разряд нежилых. Находится на двух земельных участках (оба в собственности), имеется закрытый внутренний двор.

Нежилое здание на Рождественке объектом исторического наследия не является. В настоящее время оно в состоянии под реконструкцию. Может стать перспективным инвестиционным проектом и после реконструкции использоваться под гостиницу, бизнес-центр, представительство, апарт-комплекс и др.

706 кв. м
300 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
706 кв. м

300 000 000,00

Общая стоимость

424 929,18

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    706

  • Отделка

    Требуется реконструкция

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    Подвал / 1 / 2

  • Высота потолков, м

    3 / 3,6 / 6,26

  • Преимущества

    Первая линия / Вывеска

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    130

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа нежилого помещения свободного назначения в ЦАО, на улице Рождественка. Помещение располагается в ОСЗ на первой линии улицы, близко от метро «Трубная» и «Кузнецкий мост». Его площадь составляет 706 кв. м, возможно увеличение площади на 250 кв. м. Также может использоваться внутренний двор, например, под летнюю террасу ресторана. Помещение в трех уровнях: подвал (с окнами) и два наземных этажа. В подвале высокие потолки — 3 м, на первом этаже — 3,6 м, на втором — 6,26 м. В подвале планировки смешанные, на этажах — свободные. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию. Инженерные системы подведены. Выделено 130 кВт электричества. Нежилое помещение, купить которое можно на Рождественке, требует реконструкции.

Если вас интересует продажа коммерческого помещения свободного назначения в центре Москвы, рассмотрите этот вариант. По всем вопросам, касающимся продажи нежилого помещения на улице Рождественка, обращайтесь к нашим брокерам. Гарантируем оперативность, высокое качество работы, конфиденциальность. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Рождественка ул., д. 23/5, с. 2
id-254243

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Рождественка ул., д. 23/5, с. 2
id-254243

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *