Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254186
Карта

Русаковская ул., д. 22

Москва, Русаковская ул., д. 22
Сокольники
Жилой 14-этажный стоит на первой линии улицы Русаковская (район Сокольники ВАО), на участке между улицами Гастелло и Жебрунова. Он имеет удобную транспортную доступность, т.к. по Русаковской улице прямой выезд на ТТК (650 м) и на Садовое кольцо (2,7 км). Вдоль дома идут потоки пешеходов вглубь жилого квартала, в сторону станции метро «Сокольники» (4 минут пешком), а также одноименного парка.

Рядом с домом есть несколько автобусных и трамвайная остановки. Окружение составляют многоэтажные дома сложившегося жилого массива. Здание отлично визуализируется, к нему удобно подъехать, поблизости есть большая парковка.

Дом панельный, был построен в 1970-м году. В нем 9 подъездов и более 400 квартир. Третью часть его общей площади занимают нежилые помещения встроенно-пристроенного типа, расположенные на нижних уровнях. Они изначально были построены под предприятия городской инфраструктуры. Сейчас это коммерческие помещения свободного назначения. В них располагаются магазины (в том числе федеральных торговых сетей), кафе, аптеки, отделения банков, а также офисы и проч.

Вместе они образуют большую торговую галерею, активно посещаемую жителями округи. У торговых помещений в доме на улице Русаковская панорамное витринное остекление, на фасаде установлены вывески работающих здесь предприятий. Помещения имеют высокий рекламный потенциал.

100,6 кв. м
80 480 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
100,6 кв. м

80 480 000,00

Общая стоимость

800 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    100,6

  • Отделка

    За выездом арендатора

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа нежилого помещения формата стрит-ритейл на вечерней стороне улицы Русаковская у метро «Сокольники». Объект встроенно-пристроенного типа, площадью 100,6 кв. м, находится на нижнем уровне жилого дома и входит в большую торговую галерею. У него отдельный вход с фасада, панорамные окна, он хорошо просматривается. На широком карнизе можно установить вывеску. Планировки внутри открытые зальные, перекрытия железобетонные. Высота потолков составляет 3,3 м. Внутренняя отделка в состоянии «за выездом арендатора». Оборудованы все необходимые коммуникации (городские инженерные сети). Помещение имеет свободное назначение. Соседние площади занимают крупные сетевые магазины, кафе, отделение банка.

При заинтересованности купить торговое помещение на Русаковской улице обращайтесь к нашим брокерам. Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр, при необходимости окажем поддержку на переговорах. Условия договора продажи нежилого помещения в ВАО можно обсудить во время встреч. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Русаковская ул., д. 22
id-254186

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Русаковская ул., д. 22
id-254186

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *