Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254187
Карта

Русаковская ул., д. 22

Москва, Русаковская ул., д. 22
Сокольники
Жилой 14-этажный стоит на первой линии улицы Русаковская (район Сокольники ВАО), на участке между улицами Гастелло и Жебрунова. Он имеет удобную транспортную доступность, т.к. по Русаковской улице прямой выезд на ТТК (650 м) и на Садовое кольцо (2,7 км). Вдоль дома идут потоки пешеходов вглубь жилого квартала, в сторону станции метро «Сокольники» (4 минут пешком), а также одноименного парка.

Рядом с домом есть несколько автобусных и трамвайная остановки. Окружение составляют многоэтажные дома сложившегося жилого массива. Здание отлично визуализируется, к нему удобно подъехать, поблизости есть большая парковка.

Дом панельный, был построен в 1970-м году. В нем 9 подъездов и более 400 квартир. Третью часть его общей площади занимают нежилые помещения встроенно-пристроенного типа, расположенные на нижних уровнях. Они изначально были построены под предприятия городской инфраструктуры. Сейчас это коммерческие помещения свободного назначения. В них располагаются магазины (в том числе федеральных торговых сетей), кафе, аптеки, отделения банков, а также офисы и проч.

Вместе они образуют большую торговую галерею, активно посещаемую жителями округи. У торговых помещений в доме на улице Русаковская панорамное витринное остекление, на фасаде установлены вывески работающих здесь предприятий. Помещения имеют высокий рекламный потенциал.

219 кв. м
164 250 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
219 кв. м

164 250 000,00

Общая стоимость

750 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    219

  • Отделка

    За выездом арендатора

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа нежилого помещения формата стрит-ритейл на улице Русаковская у метро «Сокольники». Объект встроенно-пристроенного типа, площадью 219 кв. м, находится на нижнем уровне жилого дома и представляет собой часть большой торговой галереи. Он имеет отдельный вход с фасада, панорамные окна, хорошо просматривается. На карнизе можно установить вывеску. Планировки внутри открытые зальные, перекрытия железобетонные. Высота потолков составляет 3,3 м. Внутренняя отделка в состоянии «за выездом арендатора». Оборудованы все необходимые коммуникации (городские инженерные сети). Помещение имеет свободное назначение. Соседние помещения занимают крупные сетевые магазины, кафе, отделение банка.

Если у вас есть намерение купить торговое помещение на Русаковской улице, обращайтесь к нашим брокерам. По вашему запросу оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта. Окажем поддержку на переговорах по условиям сделки покупки-продажи. Детали продажи нежилого помещения в ВАО у метро обсуждаются и согласовываются. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Русаковская ул., д. 22
id-254187

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Русаковская ул., д. 22
id-254187

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *