Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254258
Карта

Сущевский Вал ул., д. 49, с. 2

Москва, Сущевский Вал ул., д. 49, с. 2
Марьина Роща
Административное 7-этажное здание стоит на первой линии улицы Сущевский Вал (район Марьина Роща СВАО). Улица представляет собой часть ТТК, и автотрафик по ней чрезвычайно высок. Всего в 200 м от здания находится вестибюль станции метро «Марьина Роща», в 100 м — автобусные остановки. Это обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль фасада.

Здание офисное, входит в многофункциональный квартал «Джаз» (Jazz), который располагается вдоль улицы Сущевский Вал на земельном участке между улицами 1-я Ямская (с востока) и Октябрьская (с запада). Квартал «Джаз» — это осуществленный проект реновации территории издательского комплекса ПО «Детская книга», построенного в 1976 г.

Современный квартал «Джаз» — это 7 корпусов высотой от 2 до 21 этажа с яркими, выполненными в едином стиле фасадами. Каждое получило название в честь великих джазовых исполнителей: «Элла», «Дюк», «Луи» и др. Общая площадь премиум-квартала Jazz составляет более 95 тыс. кв. м, из них почти 31 тыс. кв. м — квартиры и апартаменты (в том числе пентхаусы, дуплексы, таунхаусы).

Инфраструктура включает трехуровневый подземный паркинг (460 машино-мест), фитнес-клуб, частный детский сад, большую торговую галерею (7500 кв. м) на нижних уровнях зданий. Ее формируют более 40 помещений различной площади. У них свои входы с улицы и огромные витрины. Все коммерческие помещения: офисные и торговые, оборудованы новейшими энергоэффективными инженерными системами. В торговых блоках есть мокрые точки, а в помещениях под предприятия общепита предусмотрены шахты для индивидуальных вытяжек.

Нежилые помещения в торговой галерее JAZZ имеют свободное назначение и могут использоваться под различные виды деятельности: кафе/бар/ресторан, магазин, аптека, отделение банка, офис турфирмы, салон красоты, медцентр и т.д. Комплекс Jazz сдан в эксплуатацию в январе 2022 г., в нем проживает более 1500 жителей и работает более 3000 человек.

392,4 кв. м
166 770 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
392,4 кв. м

166 770 000,00

Общая стоимость

425 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    392,4

  • Отделка

    Shell & Core

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Высота потолков, м

    6

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    39

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа торгового помещения площадью 392,4 кв. м на первой линии улицы Сущевский Вал (ТТК). Супер-высокий трафик! Помещение располагается на первом этаже офисного центра, и его вход — рядом с входом в офисы. Есть еще один вход (с противоположной стороны) и четыре огромные панорамные витрины;
можно установить большую вывеску. Помещение находится на пути пешеходных потоков, отлично визуализируется с дороги. У него открытые планировки, высота потолков до 5,9 м. Есть антресоль площадью 114,6 кв. м. Выделено электрической мощности 39 кВт (с возможностью увеличения). Оборудованы все необходимые инженерные системы, причем имеется технологическое оснащение под ресторан и 2 мокрых точки. Отделка в состоянии shell & core.

Купить помещение на Сущевском Валу (квартал «Джаз») можно под любой вид бизнеса. Помещение располагается в премиум-квартале, который построен, сдан и заселен.

Если вас заинтересовала продажа помещения стрит-ритейл в проходном месте, у метро, обращайтесь! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте и условиях сделки купли-продажи. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Сущевский Вал ул., д. 49, с. 2
id-254258

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Сущевский Вал ул., д. 49, с. 2
id-254258

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *