id 254199

Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6

Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6

Маяковская

Трехэтажное здание стоит на первой линии улицы Тверская (ЦАО, Тверской район), на пересечении ее с Садовым Кольцом и вблизи от Триумфальной площади. Автомобильный и пешеходный трафик вдоль дома чрезвычайно высокие. Тем более, что в здание встроен вестибюль станции метро «Маяковская», и поблизости находятся пешеходные переходы через Тверскую и Садовое кольцо.

Тверская улица — сложившийся торговый коридор, и практически все помещения на нижних уровнях домов — это коммерческие помещения формата стрит-ритейл, которые занимают магазины, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков и т. д.

Дом на этом месте был построен еще в XVIII в., потом перестраивался, последний раз — в начале ХХ в. Позднее проводились его ремонты. В настоящее время здание нежилое, находится в рабочем состоянии, оборудовано современными инженерными коммуникациями.

На его нижних уровнях располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них есть отдельные входы с фасада, витринные окна. Можно размещать вывески на фасаде. Помещения имеют удобную доступность, хорошо визуализируются.

467,2 кв. м

280 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

Внутри Садового Кольца, 467,2 кв. м

280 000 000,00 ₽

Общая стоимость

599 315,07 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

2 этаж

Площадь, кв. м

467,2
Отделка

За выездом арендатора
Планировка

Смешанная
Этаж

1 / 2
Высота потолков, м

2,43 / 2,77
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт

94
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа торгового помещения формата стрит-ритейл в центре Москвы, на улице Тверская у метро «Маяковская». Чрезвычайно удобная локация и очень высокий трафик. Общая площадь объекта недвижимости — 467,2 кв. м. Он занимает два уровня: на первом этаже — 284,1 кв. м, на втором — 183,1 кв. м. Имеет отдельный вход с Тверской улицы и дополнительные входы со двора. Окна витринные окна, на фасаде можно устанавливать вывеску. Внутри планировки смешанные, есть большой торговый зал площадью 100 кв. м на 1-м этаже. Высота потолков на 1-м этаже — 2,43 м, на 2-м — 2,77 м. Торговое помещение, купить которое сейчас можно на Тверской улице в ЦАО Москвы, оборудовано современными инженерными коммуникациями, выделено 94 кВт электрической мощности. Помещение подходит под разные виды деятельности.

Продажа нежилого помещения на Тверской осуществляется по договору купли-продажи, детали которого согласуются на переговорах. Обращайтесь за дополнительной информацией к нашим экспертам. Гарантируем оперативность, эффективное сотрудничество, конфиденциальность. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом