Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254762
Карта

Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen

Москва, Ярцевская ул., д. 27, к. 1
Молодежная
Жилой комплекс O2xygen стоит на первой линии улицы Ярцевская (район Кунцево ЗАО), и своим фасадом выходит на площадь Академика Петрова, где организовано кольцевое движение автотранспорта и где находится перекресток Ярцевской и Ельнинской улиц; менее чем в 500 м от него — выезд на Рублевское шоссе.

Рядом, в 70 м от здания, — вход на станцию метро «Молодежная» и тут же конечная и остановки автобусов и маршрутных такси (около 20 маршрутов). Трафик здесь — один из самых высоких в этом районе Москвы. В окружении дома чрезвычайно плотная жилая застройка, и строительство продолжается: возводятся многоэтажные корпуса, в том числе по программе реновации.

Недавно совсем близко от комплекса O2xygen были построены ЖК Vander Park, ЖК «Рублевские огни», строится ЖК «Академика Павлова» и др. В результате плотность населения в радиусе 10-минутной пешей доступности от ЖК O2xygen увеличивается с каждым годом. Поблизости также находятся офисные центры, колледжи, вузы, крупные медицинские учреждения.

Здание ЖК O2xygen монолитно-кирпичное, с вентилируемым фасадом. Оно построено по индивидуальному проекту в 2009 г. Комплекс состоит из трех секций: в центре корпус высотой 31 этаж, по бокам — 10 этажей. Всего в нем 3 подъезда и 284 квартиры; также есть подземный паркинг на 284 машино-места и много нежилых помещений, в том числе коммерческих (их общая площадь — более 7 тыс. кв. м).

Нежилые коммерческие помещения свободного назначения находятся на нижнем уровне здания, у них отдельные входные группы с фасада и большие витринные окна. Цокольный этаж, где они располагаются, имеет оригинальное архитектурное решение, оформлен колоннами и полуколоннами, облицован плиткой из искусственного камня контрастного цвета. Можно устанавливать большие вывески.

Помещения формата стрит-ритейл великолепно просматриваются с разных сторон, имеют высокий рекламный потенциал. У них чрезвычайно удобная транспортная и пешеходная доступность. Рядом много муниципальных парковок (по низкой цене). Вдоль них очень высокий пешеходный трафик: потоки людей к метро и внутрь жилых кварталов.



15,1 кв. м
35 880 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
15,1 кв. м

35 880 000,00

Общая стоимость

2 376 158,94

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    15,1

  • Отделка

    Под чистовую отделку

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    4

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа помещения стрит-ритейл в проходном месте у метро «Молодежная» (в прямой видимости). Трафик очень высокий! Объект недвижимости площадью 15,1 кв. м находится на первом этаже крупного современного жилого комплекса на улице Ярцевская. Высотный дом стоит на первой линии, рядом с проезжей частью, и коммерческое помещение отлично визуализируется. У него отдельный вход-витрина с фасада, можно установить вывеску. Внутри открытые планировки, высокие потолки. Оборудованы инженерные сети, есть санузел, установлены приборы учета.

Продажа помещения стрит-ритейл производится по ДКП. Детали обсуждаются и согласовываются на переговорах. Если вас интересует продажа небольшого торгового помещения у метро, обращайтесь к экспертам компании! Оперативно ответим на вопросы, обеспечим поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen
id-254762

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Ярцевская ул., д. 27, к. 1 ЖК O2xygen
id-254762

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *