+7 495 787 44 70
Продажа здания

Академика Арцимовича ул., д. 6

Продажа отдельно стоящего нежилого (административного) здания на ул. Академика Арцимовича (район Коньково ЮЗАО). Объект стоит на первой линии, к нему удобный подъезд со стороны улиц Миклухо-Маклая и Островитянова, которые лежат между Ленинским проспектом и ул. Профсоюзная. До МКАДа около 3 км. В пешей доступности станция метро «Беляево» — до нее меньше 10 минут ходьбы.

Окружение составляет жилой массив (застройка конца 60-х – начало 70-х гг.) со сложившейся инфраструктурой. Рядом с продающимся ОСЗ есть магазины, кафе, аптеки и др. Район очень зеленый, спокойный, поблизости есть парк с прудом, зона отдыха.

Офисное здание, которое сейчас можно купить, располагается на земельном участке площадью 2673 кв. м (ЗУ в собственности). Само здание панельное, высотой 4 этажа, было построено в 1968 г. Недавно была осуществлена его реконструкция, фасады облицованы плиткой, внутренние помещения отремонтированы с использованием качественных материалов, установлено современное инженерное оборудование.

Территория огорожена и охраняется, во дворе есть наземная парковка на 30 машино-мест. Осуществляется контроль доступа на территорию и в здание. Для удобства сотрудников офисов в нем работает столовая.

По вопросу продажи офисного здания обращайтесь в IQ Estate. Предоставим интересующую вас информацию, обеспечим оптимальные условия сотрудничества. Звоните!

Фото

id 12043
3 013.00 м2
Площадь
1 300 000 000 руб.
Общая стоимость
431 464
Стоимость кв. м
Входы
4
Этаж
1 / Технический этаж / 2 / 3 / 4
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
195 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Кабинетная
Продается ОСЗ (офисное здание) на юго-западе Москвы. Общая площадь нежилого здания высотой четыре этажа составляет 3013 кв. м, в том числе техэтаж площадью 144,1 кв. м. Внутрь ведут несколько входов с разных сторон, на первом этаже есть просторный холл с зоной ресепшен. Планировки этажей — смешанные, потолки высокие, в помещениях большие окна, что дает хорошую естественную инсоляцию. Здание оборудовано современной инженерией, есть лифт. Поддержание температурного комфорта обеспечивает своя котельная. Выделено 195 кВт электрической мощности.

Здание можно купить как готовый бизнес-центр класса В. Оно представляет интерес и как инвестиционный объект. Звоните, уточняйте детали продажи ОСЗ! Все обсуждается!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 808.7 / 2 этаж - 632.7 / 3 этаж - 713.7 / 4 этаж - 714.2 / тех. этаж - 144.1
УСН Да

Преимущества

Развитая инфраструктура

Рядом с парком