Продажа особняка Тружеников 1-й переулок, 12, стр. 2, стр. 3

Киевская
Тружеников 1-й переулок, 12, стр. 2, стр. 3
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается продажа офисного особняка в центре Москвы, в районе Хамовников. Объект представляет собой два здания, находящихся на одном участке в 1-м переулке Тружеников и соединенных между собой галереей. Одно из них своим презентабельным фасадом с панорамно остекленным эркером выходит на первую линию и привлекает внимание центральной входной группой со скульптурами львов.

Особняки находятся в престижном районе Москвы, соседствуют с посольством Кореи, Крестовоздвиженским храмом, элитными жилыми комплексами. Они имеют хорошую транспортную доступность: в 250 м проходит Саввинская набережная, а с другой стороны — ул. Плющиха. До Садового кольца (Смоленский бульвар) около 800 м, до ТТК (ул. Хамовнический Вал) — 1,5 км. Ближайшие станции метро — «Смоленская», «Спортивная», «Киевская».

Особняки представляют собой новое строительство, осуществленное на месте старых, не представляющих исторической и проч. ценности зданий. ОСЗ были возведены в 1999 г. по индивидуальному проекту. При этом использовались новейшие материалы, технологии, инженерное оборудование.

Земельный участок находится в аренде до 2032 г. На нем имеется наземная парковка, также оборудован подземный паркинг. Этажи имеют кабинетные планировки. Есть просторные помещения для встреч, переговоров; большое помещение зального типа под обеденный зал для сотрудников. Все помещения с отличной отделкой; дизайн холла, общих зон выполнен по авторскому проекту.

Этот объект — здания в центре Москвы — прекрасный вариант под представительство, офис солидной компании, под резиденцию. При заинтересованности в покупке данного особняка в Хамовниках обращайтесь в IQ Estate. Готовы рассмотреть ваши предложения.

Земельный участок 1058 кв. м в аренде до 2032 г.
Этажность стр. 2 — 8 этажей; стр. 3 — 2 этажа
Инженерия современные инженерные коммуникации
Паркинг Наземный + Подземный
Количество машиномест 30

4579 м2

ID 12117

Информация о продаже

Стоимость продажи 1 300 000 000 руб.
Стоимость кв.м 283 900 руб./кв. м
Преимущества Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

4 отдельных входа

Этаж

По запросу

Высота потолков

3 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Смешанная

Электроэнергия

389 кВт

Фотографии блока

Описание блока

Продажа в Хамовниках двух зданий, соединенных друг с другом галереей и представляющих собой деловой комплекс высокого класса. Здания имеют роскошную локацию, находятся в хорошем состоянии, оснащены необходимой для эффективной работы инженерией, в них выполнена качественная отделка.

Особняки позиционируются по классу В+, имеют отличное инженерное оснащение, выделено суммарно 390 кВт. Есть лифт. Осуществляется вентиляция и кондиционирование, установлена система пожарной сигнализации.

Комплекс охраны включает контроль доступа, видеомониторинг территории, периметра здания, паркинга. Особняки прекрасно подходят под представительство/резиденцию.

Дополнительную информацию об объекте вы можете получить, позвонив по телефону, указанному на этой странице. Адресуйте ваши вопросы сотрудникам IQ Estate.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы