+7 495 787 44 70
Продажа здания

Большая Черемушкинская ул., д. 36, к. 2

Профсоюзная

Административное пятиэтажное здание находится на юго-западе Москвы в Академическом районе, на ул. Большая Черемушкинская. Оно стоит на небольшом удалении от первой линии (выходит на нее торцом), за зелеными насаждениями, но просматривается с проезжей части. Окружение составляют жилые дома, а также административные и офисные здания, НИИ, медицинские учреждения и др.

Ближайшие станции метро — «Академическая» и «Профсоюзная», до них около 5 минут транспортом, пешком — 15 мин. Близко от дома (100 м) есть остановки автобусов и трамвая. Здание имеет удобную транспортную доступность: подъехать к нему можно со стороны Профсоюзной улицы, Нахимовского или Севастопольского проспекта. До выезда на ТТК около 3,5 км.

Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1953 г. У него наряду с 5 наземными этажами есть подвал и чердак. Причем площадь последнего не включена в общую, которая составляет 4057,5 кв. м. Земельный участок, на котором стоит дом, имеет площадь 2186 кв. м. Участок в аренде до ноября 2029 года. Территория вокруг здания огорожена, на ней имеется собственная парковка.

Здание имеет свободное назначение. Оно может использоваться как офисное или как гостиница/хостел. Также здесь может работать медицинский или учебный/образовательный, или досуговый/развлекательный центр. Здесь можно организовать работу фитнес-центра, спортивного клуба и т.д.

Фото

id 13137
4 057.50 м2
Площадь
290 000 000 руб.
Общая стоимость
71 500 руб.
Стоимость кв. м

Планировки

Входы
3
Этаж
1 / 2 / Подвал / 3 / 4 / 5
Высота потолков
3 / 3.5 м
Электроэнергия
150 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Смешанная
Предлагается продажа отдельно стоящего нежилого здания (ОСЗ) на ул. Большая Черемушкинская. Строение имеет удобную в плане доступности локацию, находится в районе с высокой деловой активностью. У здания свободное назначение, и возможности его использования чрезвычайно широки — от офисного до медицинского центра или гостиницы.

Здание имеет три входа. Высота потолков на этажах — 3,5 м, в подвале — 3 м. Планировки — коридорно-кабинетные. Оборудованы инженерные системы: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (от ТЭЦ), электроснабжение (выделена мощность 150 кВа). Установлены системы пожарной безопасности. Есть два лифта.

Документы на продажу здания подготовлены. Никаких обременений нет. При заинтересованности купить нежилое здание свободного назначения звоните по указанному здесь телефону.

НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия