+7 495 787 44 70
Продажа здания

Ленинградский пр., д. 80, к. 66

Офисное 14-этажное здание находится на севере Москвы в районе Сокол (САО), по адресу: Ленинградский проспект, и стоит на первой линии ул. Балтийская, в 500 м от ее пересечения с проспектом. Это одно из многих административных зданий, которые располагаются на территории бывшей производственно-научной зоны, и которые были построены еще в советское время.

Здание имеет очень хорошую транспортную доступность, так как рядом проходят Волоколамской и Ленинградское шоссе, до ТТК около 4 км, а Балтийская улица — это часть Северо-Западной хорды, которая идет до Дмитровки на севере и до Мичуринского проспекта на юго-западе. Близко расположена станция метро «Сокол», до нее менее 10 минут ходьбы. Рядом с бизнес-центром есть автобусная остановка.

Здание панельное, построено в 1972 г. После реконструкции представляет собой бизнес-центр В-класса. В нем выполнен качественный ремонт, оно оборудовано современными инженерными системами. Земельный участок, на котором оно стоит, — в аренде до 2027 г. На огороженной территории есть охраняемая парковка. На нижних этажах бизнес-центра помещения имеют свободное назначение, подходят под кафе, фитнес-клуб, др.

Фото БЦ

id 17353
15 006.10 м2
Площадь
1 000 000 000 руб.
Общая стоимость
66 640
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Планировки

Входы
3
Этаж
1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10 / 11 / 12 / 13 / 14
Отделка
С отделкой
Планировка
Смешанная
Предлагается продажа отдельно стоящего нежилого здания на Ленинградском проспекте. Здание административное (бизнес-центр), общей площадью 15006,1 кв. м; арендопригодной — 11705,2 кв. м. Площадь этажа составляет в среднем 1000 кв. м. Планировки этажей смешанные и кабинетно-коридорные. Высота потолков на разных уровнях варьируется от 2 до 4,5 м (до перекрытий), максимальная нагрузка — от 250 до 800 кг/кв. м. Выделенная электрическая мощность на здание — 1 МВт, трансформаторная мощность — 2 МВт. Установлены 3 лифта: два пассажирских и грузопассажирский. Оборудованы системы электро- и водоснабжения, отопления (плюс фанкойлы), системы пожарной сигнализации, дымоудаления и подпора воздуха, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Помещения с отделкой по офисному стандарту. Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Находится в одном из деловых районов Москвы.

При заинтересованности в покупке офисного здания (бизнес-центра) обращайтесь по указанному здесь телефону. Предоставим подробную информацию об объекте, оперативно организуем просмотр. Детали договора продажи ОСЗ согласовываются на переговорах. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска