+7 495 787 44 70
Продажа здания

БЦ «Лиман»

Архитектора Власова ул., д. 33
Новые Черёмушки
Объект представляет собой пятиэтажное офисное здание — БЦ «Лиман», которое находится в Обручевском районе ЮЗАО и стоит на второй линии ул. Архитектора Власова. Транспортная доступность обеспечивается близостью таких магистралей, как улица Профсоюзная (до выезда на нее около 300 м), Ленинский проспект (1,5 км). До ТТК — около 5 км. До метро «Новые Черемушки» и автобусных остановок можно дойти за 5 минут. Бизнес-центр «Лиман» находится в районе с высокой деловой активностью, где наряду с плотной жилой застройкой, много крупных бизнес-центров.

Здание было построено в 1966 г. (школа); в начале нулевых годов ХХI в. была проведена его реконструкция, и в настоящий момент оно представляет собой современный офисный центр класса В+. Внешне выглядит сдержанно и солидно: стены отделаны панелями в бежево-коричневой гамме. Здание имеет центральную входную группу и несколько дополнительных входов с разных сторон. Большие окна способствуют хорошей естественной инсоляции помещений. Площадь типового этажа составляет 640 кв. м, высота перекрытий — 2,75 м.

Внутри выполнена качественная отделка, в том числе дорогостоящая — зон руководства. В здании действуют системы вентиляции и кондиционирования (с регулировкой температуры), оборудованы телекоммуникационные сети, установлена автоматическая система пожаротушения. Осуществляется видеонаблюдение, контроль доступа в здание, на территорию.

Земельный участок площадью 3369 кв. м, на котором находится БЦ «Лиман», огорожен, охраняется, на нем выделены места под парковку автомобилей. На первом этаже находится зона ресепшен, просторное лобби. При бизнес-центре «Лиман» работает ресторан, где предлагаются бизнес-ланчи, есть услуга по банкетному обслуживанию. Район, где находится БЦ, располагает весьма развитой инфраструктурой. Поблизости есть торговые центры, магазины, кафе, фитнес-центр, отделения банков и т. д.

БЦ «Лиман»

id 17649
4 070.00 м2
Площадь
599 999 400 руб.
Общая стоимость
147 400 руб.
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Планировки

Этаж
1 / 2 / Подвал / 3 / 4 / 5 / Чердак
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Смешанная
Предлагается продажа административного здания на ул. Архитектора Власова. В настоящее время это бизнес-центр класса В+ с качественной отделкой помещений и современным инженерно-техническим оснащением. Здание пятиэтажное, с подвалом и чердаком. Его общая площадь составляет 4070 кв. м, площадь типового этажа — 640 кв. м. Уровни имеют смешанные планировки. Выделено 370 кВт электрической мощности.

Дополнительную информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Детали продажи здания можно согласовать во время переговоров. Обращайтесь!

Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины