Продажа здания

Москва Велозаводская ул., д. 6 А, с. 3

Автозаводская
Нежилое одноэтажное здание находится на ул. Велозаводской в Даниловском районе ЮАО. Оно стоит на второй линии, примыкает к фасадному сталинскому дому. Объект обладает отличной транспортной доступностью. В 100 м находится перекресток с Автозаводской улицей, в 360 м — выезд на ТТК.

В пешей доступности станция метро «Автозаводская», до нее около 6 мин. ходьбы, поблизости располагаются автобусные остановки. Вокруг здания — район с плотной жилой застройкой, крупными бизнес-центрами и торговыми комплексами. Инфраструктура богата и разнообразна.

Здание кирпичное, было построено в 1956 г. как спортивный комплекс завода ЗИЛ. Его площадь составляет 182 кв. м, оно стоит на земельном участке площадью 278 кв. м (ЗУ в долгосрочной аренде). В настоящее время ОСЗ нуждается в капитальном ремонте или реконструкции.

Разработаны два проекта реконструкции: а) с сохранением функционального назначения «Объекты размещения помещений и технический устройств крытых спортивных сооружений массового посещения» — под залы с тренажерами, занятиями йогой, массажным кабинетом, др.; б) с изменением функционального назначения на «Объекты размещения гостиниц, апарт-отелей и т. п.». — предусматривает 16 апартаментов, а также необходимые административные, технические и прочие помещения. При этом площадь здания увеличивается до 605 кв. м за счет установки промежуточных перекрытий и сооружения дополнительного этажа и цоколя.

Получены ТУ, выполнен проект и заключен договор на энергообеспечение в размере 200 кВт, получены ТУ и выполнены проекты по другим внутренним инженерным сетям. Выполнены проекты по архитектурному решению фасадов в двух вариантах: 1) в контрастном сочетании светлой штукатурки и темных панелей с витражным остеклением; 2) в сочетании высоких арочных окон и светлого клинкерного кирпича.

Здание имеет привлекательную локацию и весьма перспективно как объект реконструкции.

Фото объекта

id 18781
182.00 м2
Площадь
27 000 000 RUB
368 860 USD
310 723 EUR
Общая стоимость
148 352 RUB
2 027 USD
1 708 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
6 м
Электроэнергия
200 кВт
Отделка
Требуется реконструкция
Планировка
Смешанная
                    
Предлагаем купить нежилое ОСЗ по адресу: Велозаводская ул., д. 6 А, с. 3. Этажность объекта недвижимости: 1 Его площадь составляет 182 кв. м. Внутренняя отделка в настоящее время требуется реконструкция. Выделено электроэнергии 200 кВт. Интересующую вас информацию уточняйте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи можно согласовать на переговорах Обращайтесь!
Высота потолков, м 6 м
Тип продажи Продажа объекта
УСН Да
Сообщение отправленно

В ближайшее время с вами свяжутся!

Заказать звонок
Заявка на подбор