Продажа здания

Москва Волочаевская ул., д. 12 А, с. 1 А

Площадь Ильича
Отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание (торговый комплекс районного формата) находится в районе Лефортово (ЮВАО) и стоит на первой линии улицы Волочаевская. Вокруг многоэтажные дома крупного жилого массива. Соседнее и здание напротив также представляют собой торговые комплексы, что усиливает притяжение к этому месту жителей округи — потенциальных покупателей и клиентов.

Локация очень удобная в плане доступности. Вдоль фасада дома проходят трамвайные пути, и прямо возле здания располагаются остановки общественного транспорта (6 маршрутов). До ближайшей станции метро — «Площадь Ильича» — около 1 км. Транспортную доступность здания на Волочаевской ул., д. 12А, с. 1А обеспечивает близость ТТК (до выезда на него всего 400 м), набережной р. Яуза (450 м), шоссе Энтузиастов (около 1 км).

Здание панельное, было построено в 1975 г. и предназначалось под размещение предприятий торговли. Так что это традиционное место совершения покупок для местного населения. В торговом комплексе два наземных этажа и цокольный (подвал).

Несколько лет назад был выполнен капитальный ремонт торгового центра на ул. Волочаевская, обновлен фасад здания с использованием керамограниета. Оно оборудовано всеми необходимыми инженерными системами для комфорта сотрудников и посетителей. Здание прекрасно визуализируется, привлекает внимание контрастным оформлением фасадов, большими площадями остекления. Рядом с ним есть большая бесплатная парковка.

Фото ТЦ

id 18814
2 318.30 м2
Площадь
295 000 000 RUB
4 030 127 USD
3 394 934 EUR
Общая стоимость
127 249 RUB
1 739 USD
1 465 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки



  • Планировка
  • Планировки



    Входы
    6
    Этаж
    Цоколь / 1 / 2 / Подвал
    Высота потолков
    2.9 / 3.9 / 3.9 м
    Электроэнергия
    275 кВт
    Отделка
    С ремонтом
    Планировка
    Зальная
                        
    Предлагается продажа здания (ОСЗ), стоящего на первой линии улицы Волочаевской. Оно представляет собой действующий торговый центр районного формата. Общая площадь объекта — 2318,3 кв. м. Внутрь ведут 6 входов, расположенных с разных сторон по периметру здания; оборудована зона погрузки-разгрузки. Планировки этажей смешанные: есть блоки разной площади и большие помещения зального типа. Потолки высокие: на 1-м и 2-м этажах — 3,9 м, на цокольном — 2,9 м. Выполнена качественная отделка внутренних помещений. Функционируют современные инженерные сети. Электроэнергия выделена в количестве 275 кВт. В торговом центре работает супермаркет федеральной сети и другие арендаторы.

    При намерении купить нежилое здание (торговый центр) предлагаем рассмотреть данный вариант продажи ОСЗ (торгового здания) на ул. Волочаевской. Обеспечим оптимальные условия сотрудничества, оперативную реакцию на ваши запросы по объекту. Договор купли-продажи здания согласуется на переговорах, все вопросы обсуждаются. Звоните!

    Высота потолков, м цоколь - 2.9 м / 1 этаж - 3.9 м / 2 этаж - 3.9 м
    Тип продажи Продажа объекта
    УСН Да
    Сообщение отправленно

    В ближайшее время с вами свяжутся!

    Заказать звонок
    Заявка на подбор