Продажа здания

Москва Минская ул., д. 11, с. 1 А

Филевский Парк
Нежилое двухэтажное здание стоит на первой линии улицы Минская (район Фили-Давыдково ЗАО). Причем находится оно на перекрестке с Малой Филевской улицей, и автотрафик здесь очень высокий.

Здание выходит фасадом на площадь Московско-Минской дивизии, отлично визуализируется. Рядом с ним (в 50 м) есть пешеходный переход и автобусные остановки, в 80 м находится станция метро «Филевский парк». Транспортная доступность обеспечивается близостью Кутузовского проспекта (1 км), Рублевского шоссе (2,5 км), других магистралей.

Здание крупноблочное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1981 г. Несколько лет назад был произведен капитальный ремонт с отделкой фасада современными материалами. В здании два наземных этажа, а также цокольный и технический этажи. Сейчас оно находится в хорошем состоянии, оборудовано всем комплексом инженерии.

Здание располагается на земельном участке площадью 1063 кв. м с разрешенным использованием «объекты размещения организаций общественного питания». Участок — в долгосрочной аренде. Территория огорожена, на ней оборудованы въезд для автотранспорта и парковка.

Фото объекта

id 18902
1 400.40 м2
Площадь
230 000 000 RUB
3 142 133 USD
2 646 898 EUR
Общая стоимость
164 239 RUB
2 244 USD
1 891 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит

Slideshow Items



  • Планировка
  • Планировки



    Входы
    2
    Этаж
    Цоколь / 1 / Технический этаж / 2
    Высота потолков
    3.25 / 3.45 м
    Отделка
    За выездом арендатора
    Планировка
    Зальная
                        
    Предлагается продажа отдельно стоящего здания на Минской улице. ОСЗ стоит на первой линии, имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, отлично визуализируется. Общая площадь составляет 1400,4 кв. м. Она распределена следующим образом: 1-й этаж — 394,5 кв. м, 2-й этаж — 489 кв. м, цоколь — 415,3 кв. м, технический этаж кв. м — 101,6 кв. м. Планировки этажей смешанные.

    Подключены системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (центральное). Осуществляется кондиционирование помещений, установлены системы пожарной сигнализации и пожаротушения. В помещении долгое время работало кафе, поэтому имеется соответствующая специфика (кухня, холодильные помещения, специальное вытяжное оборудование и др.). Выполнена качественная внутренняя отделка, она в состоянии «за выездом арендатора».

    При заинтересованности купить ОСЗ (нежилое здание) на ул. Минская, обращайтесь к нашим экспертам. Вам оперативно предоставят дополнительную информацию об объекте, организуют просмотр и др. Детали договора купли-продажи обсуждаются во время переговоров Ждем ваши предложения!

    Высота потолков, м 1 и 2 этажи - 3.25 м / цоколь - 3.45 м
    Тип продажи Продажа объекта
    Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 394.5 / 2 этаж - 489 / цоколь - 415.3 / тех этаж - 101.6
    УСН Да
    Сообщение отправленно

    В ближайшее время с вами свяжутся!

    Заказать звонок
    Заявка на подбор