Продажа особняка Шкулева ул., д. 2А, стр. 1

Волжская
Шкулева ул., д. 2А, стр. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Трехэтажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) находится на территории парка имени Шкулева в районе Текстильщики (ЮВАО). Парк в свою очередь входит в природный комплекс «Кузьминки-Люблино» и располагается вдоль северного берега Нижнего Люблинского пруда. Он имеет статус особо охраняемой природной территории регионального значения.

В последние годы парк стал действительно благоустроенной и красивой зоной отдыха, причем работы продолжаются, и в планах строительство на берегу пруда лодочной станции с пунктом проката, изящных беседок, детских площадок и т.п.

Здание находится недалеко от пруда, к нему удобно подъезжать с Люблинской улицы, близко располагается станция метро «Волжская».

Фасады выполнены в стиле неоклассицизм, то есть вполне соответствуют традиционной парковой архитектуре: большие арочные окна, карнизы, колонны, пилястры, спокойная цветовая гамма. Поэтому особняк очень гармонично смотрится в природном окружении. И великолепно подходит для проведения торжественных мероприятий, в том числе театрализованных, — банкетов, свадеб, корпоративных праздников.

Общая площадь здания составляет 1500 кв. м. Планировки помещений — открытые, зальные. На втором этаже есть большая терраса. На обоих этажах предусмотрены санузлы. Третий этаж — технический. Подведены все необходимые инженерные системы. Одновременно в особняке можно принимать до 400­–500 гостей.
Этажность 3
Инженерия Все основные коммуникации.
Паркинг Стихийный
Особенности Находится на территории парка им. Шкулева, на берегу пруда. Стильный особняк идеально подходит для банкет-холла на 400-500 человек. Удобный подъезд к зданию с Люблинской улицы.

1500 м2

ID 2666

Информация о продаже

Стоимость продажи 220 000 000 руб.
Стоимость кв.м 146 666 руб./кв. м
УСН Да
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Этаж

1, 2, 3

Высота потолков

4 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Описание блока

Продажа особняка в парке им. Шкулева, расположенном вдоль правого берега Нижнего (Большого) Люблинского пруда. Здание площадью 1500 кв. метров, трехэтажное. Великолепна отделка его фасадов, выполненная в неоклассическом стиле, благодаря чему особняк идеально вписывается в окружающий пейзаж. Внутренние помещения с открытыми планировками. В настоящее время они без чистовой отделки. Здание может быть использовано под ресторанный комплекс, как эвент-особняк, как банкет-холл. У парка имени Шкулева отличные перспективы развития, и предлагаемый к продаже особняк может стать одним из главных его сооружений, местом проведения различных праздничных мероприятий, украшением парка.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы