+7 495 787 44 70
Продажа здания

ОП «Новорогожский»

Рабочая ул., д. 93, стр. 1–4
Площадь Ильича
Офис-парк «Новорогожский» располагается в Таганском районе ЦАО на улице Рабочая. Он находится на огороженном земельном участке площадью 1,8 Га. Местоположение удобно в плане транспортной доступности: рядом проходят такие магистрали, как ТТК, шоссе Энтузиастов, Нижегородская улица. В пешей доступности находятся станции метро «Римская» и «Площадь Ильича» — до них 10 минут ходьбы.

Деловой комплекс прошел полную реконструкцию, в нем выполнен ремонт по западным стандартам класса В. Фасады зданий вентилируемые, облицованы панелями; в оконные проемы установлены стеклопакеты. Дизайн холлов и вестибюлей выполнен по дизайнерским проектам, в отделке использованы керамогранит, стекло, металл.

Общая площадь ОП «Новорогожский» составляет 13500 кв. м, площадь офисов — 12 030 кв. м. Офис-парк включает четыре строения. Два основных — примыкающие друг к другу офисные корпуса, два вспомогательных — гараж и проходная (их площадь — 180 кв. м).

Территория огорожена и находится под охраной, при въезде установлен автоматический шлагбаум. Есть большая наземная парковка (на 350 машино-мест). Осуществляется видеонаблюдение по периметру. Вход в здание — через систему контроля доступа и бюро пропусков. Офис-парк «Новорогожский» в настоящее время — это современный качественный бизнес-центр с хорошей локацией в ЦАО Москвы.

ОП «Новорогожский»

id 3772
13 540.00 м2
Площадь
26 000 000 $
Общая стоимость
1 920
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Планировки

Этаж
1 / 2 / 3 / 4
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается на продажу деловой комплекс В-класса в ЦАО, на ул. Рабочая. Здания офис-парка «Новорогожский» имеют пять входных групп, расположенных с разных сторон и оборудованных турникетами. При четырех входах оборудованы лифтовые холлы, установлены лифты OTIS (до 1000 кг).

Корпус 1 представляет собой 4-этажное здание площадью 2050 кв. м, из них 1680 кв. м — под офисы. Также есть технический подвал площадью 370 кв. м. Каждый этаж имеет свободные планировки и площадь около 400 кв. м. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию.

Корпус 2 — трехэтажный; его общая площадь — 11 310 кв. м, офисная — 10 350 кв. м. Предусмотрена своя инфраструктура. Для этого на первом этаже организована большая общественная зона (960 кв. м), где могут работать предприятия общепита (кафе, столовая), банк, магазины, предприятия сферы услуг. Офисные помещения имеют смешанные планировки, высокие потолки — 3,5 м.

Оба корпуса бизнес-центра «Новорогожский» в ходе реконструкции получили качественную отделку фасадов и внутренних помещений, современные инженерные, телекоммуникационные, охранные, противопожарные системы. Так, последняя включает целый комплекс: системы пожарной сигнализации, управления эвакуацией, противодымной вентиляции, автоматического пожаротушения.

Теплоснабжение ОП «Новорогожский» осуществляется от собственной газовой котельной. Выделенная мощность электричества составляет 1070 кВт.

Если вас интересует продажа бизнес-центра, обращайтесь к нашим экспертам! Контакты указаны на этой странице. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта

Преимущества

Первая линия

Витрины

Вывеска