Объект недвижимости представляет собой нежилое строение высотой 1–2 этажа, которое стоит на первой линии улицы 2-я Карачаровская в Нижегородском районе ЮВАО. Оно находится в спальном жилом массиве. В 200 м от него располагаются автобусные остановки, до ближайшей станции метро «Перово» около 5 минут транспортом.

Общая площадь здания составляет 8000 кв. м. В нем находятся коммерческие помещения свободного назначения, которые могут использоваться как торговые, офисные или складские. Они имеют отдельные входы и большие окна, на фасаде можно устанавливать вывески.

Здание стоит близко к проезжей части, помещения в нем отлично визуализируются. Рядом много бесплатных парковочных мест.