+7 495 787 44 70
Продажа офиса

МФК JAZZ

Сущевский Вал, д. 49
Марьина Роща

Внимание, предлагается купить торговое помещение/офис в новом многофункциональном квартале Jazz, который возводится сейчас в районе Марьина Роща СВАО по адресу: ул. Сущевский Вал. Комплекс располагается на земельном участке между улицами 1-я Ямская (с востока) и Октябрьская (с запада). Всего в 200 м находится павильон станции метро «Марьина Роща». Рядом проходит ТТК, но жилые дома защитит от шума магистрали офисное здание общей площадью 18 500 кв. м, которое стоит на первой линии.

Комплекс Jazz имеет яркое архитектурное решение, привлекающее внимание. Он включает 7 зданий, имеющих различное, но выполненное в едином стиле оформление фасадов. Их высота — от 2 до 21 этажа. Каждое получило собственное название в честь великих джазовых исполнителей: «Элла», «Дюк», «Луи» и др.

Общая площадь проекта Jazz (позиционируется по классу премиум) составляет более 95 тыс. кв. м, из них почти 31 тыс. кв. м приходится на квартиры и апартаменты (около 500 объектов, в том числе несколько пентхаусов, дуплексы и таунхаусы). Инфраструктура включает трехуровневый подземный паркинг (460 машино-мест).

Проектом предусматривается организация торговой галереи (суммарно около 7200 кв. м площадей) на нижних уровнях входящих в квартал Jazz зданий. Она включает более 40 помещений различной площади. Все они будут иметь свои входы (по два у каждого) и огромные витрины. Фасады в темное время суток будут подсвечиваться, акцентируя внимание потенциальных покупателей и клиентов. Вдоль галереи планируется обустроить прогулочную зону, что также будет способствовать стабильному и высокому пешеходному трафику.

Все коммерческие помещения оборудуются новейшими энергоэффективными инженерными системами. В каждом из них будут мокрые точки, а в помещениях под предприятия общепита предусмотрены шахты для устройства индивидуальной вытяжки. Выделенная электрическая мощность составляет 80 Вт на кв. м, при необходимости ее можно увеличить.

Нежилые помещения в торговой галерее JAZZ имеют свободное назначение и могут использоваться под различные виды деятельности: кафе/бар/ресторан, магазин/аптека, отделение банка/офис турфирмы, салон красоты/медцентр и т.д.

Офисные помещения предлагаются к продаже в 7-этажном деловом центре класса А под названием LOUIS. Он выходит фасадом на Сущевский Вал, первый этаж в нем занимают торговые помещение, выше располагаются офисы площадью от 50 кв. м.

Комплекс Jazz планируется к сдаче в 2019 году. Купить торговое помещение/офис в многофункциональном квартале Jazz можно уже сейчас — есть выбор и оптимальные условия покупки.

МФК JAZZ

id 10853
119.00 м2
Площадь
29 130 000 руб.
Общая стоимость
244 790
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
5
Высота потолков
4.2 м
Отделка
Shell & Core
Планировка
Open Space
Сейчас можно купить помещения под офис по адресу: Сущевский Вал, д. 49. Объект размещается на 5 этаже. насчитывает 119 кв. м. Планировки open space. Высота потолков — 4.2 м. Внутренняя отделка сейчас shell & core. Детали договора купли/продажи приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Тип арендатора Другое
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор