+7 495 787 44 70
Продажа офиса

Шмитовский пр-д, д. 3, стр. 1

Улица 1905 года

Предлагается продажа и аренда офиса в ЦАО, в бизнес-центре, расположенном в Пресненском районе Москвы в Шмитовском проезде. Здание имеет прекрасную транспортную доступность благодаря близости магистралей: улица 1905 года, Звенигородское шоссе (до выезда на него — 600 м), ТТК (1,4 км), Краснопресненской набережной (500 м). В 8 минутах ходьбы располагается станция метро «Улица 1905 года», в одной-двух минутах — остановки наземного транспорта.

Здание, где сейчас можно купить или арендовать большой офис, было построено в конце 20-х гг. ХХ в. Недавно проведена его реновация: обновлены фасады с использованием новейших материалов, и теперь в сочетании кирпича, плиточных панелей и больших площадей остекления они выглядят весьма современно. Кроме того, были заменены перекрытия и все инженерные системы.

Общая площадь здания составляет 7576 кв. м. Оно имеет четыре наземных этажа, а также цоколь и подвал. Внутрь ведет несколько входов; центральный расположен со Студенецкого переулка. Бизнес-центр входит в комплекс из трех нежилых строений, расположенных на одном земельном участке и недавно великолепно реконструированных.

Иметь офис в центре Москвы, особенно с такой локацией, как помещение в БЦ в Шмитовском проезде, это и престижно (до Дома правительства всего 1 км), и удобно. Район обладает отличной инфраструктурой: рядом много кафе и ресторанов, магазинов и др. На удалении от 200 до 1000 м от здания бизнес-центра находятся Центр международной торговли, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, ММДЦ Москва-Сити.

Фото БЦ

id 11030
4 672.00 м2
Площадь
1 168 000 000 руб.
Общая стоимость
250 000 руб.
Стоимость кв. м

Планировки

  • 1 этаж – 477.7 кв.м
  • 2 этаж – 989.3 кв.м
  • 3 этаж – 1032.2 кв.м
  • 4 этаж – 1221.5 кв.м
  • Подвал – 135 кв.м
  • Цоколь – 220 кв.м
Входы
2
Этаж
Цоколь / 1 / 2 / Подвал / 3 / 4
Отделка
С ремонтом
Планировка
Open Space
Предлагается купить помещения под офис по адресу: Шмитовский пр-д, д. 3, стр. 1. Помещение размещается на цоколь / 1 / 2 / подвал / 3 / 4 этаже. Общая площадь 4672 кв. м. Планировки open space. Внутренняя отделка в настоящее время с ремонтом. Условия продажи объекта можно согласовать на переговорах. Обращайтесь!
Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Зона разгрузки-погрузки

Близко ко входу в ТЦ