+7 495 787 44 70
Продажа офиса

Покровка ул., д. 38А

Двухэтажный особняк стоит на первой линии улицы Покровка (район Басманный ЦАО). Это одна из важнейших радиальных улиц центра Москвы. Будучи продолжением улицы Маросейка, Покровка идет от Армянского переулка (пересекая Бульварное кольцо) до площади Земляной Вал (на Садовом кольце).

Улица историческая, застроена в основном невысокими зданиями XIX – начала XX вв. Наряду с жилыми домами здесь немало административных зданий, много учреждений культуры (театры), учебных заведений, офисов российских и иностранных компаний. В то же время это сложившийся торговый коридор, где находятся многочисленные магазины, кафе, рестораны.

Здание находится практически посередине между Садовым и Бульварным Кольцами, в четырех минутах ходьбы от каждого из них. К нему удобно подъехать на транспорте и подойти пешком. В пешей доступности (от 5 до 10 минут ходьбы) находятся станции метро «Курская», «Чистые пруды», «Тургеневская», а прямо возле него — остановка наземного транспорта.

Особняк был построен в конце XVIII в. как главный дом усадьбы графа Шувалова, приближенного императрицы Елизаветы. Это образец архитектуры раннего классицизма, и сейчас здание является объектом культурного наследия федерального уровня. За свою историю оно неоднократно ремонтировалось, сейчас имеет статус нежилого и находится в очень хорошем состоянии.

Все инженерные коммуникации в нем современные (подключены к городским сетям). Фасад отремонтирован по программе «Моя улица». На прилегающей территории есть парковка на 30 автомашин. Помещения в особняке на Покровке имеют свободное назначение и могут использоваться под офисы, гостиницу, ресторан и др.

Фото

id 12879
1 362.80 м2
Площадь
177 164 000 руб.
Общая стоимость
130 000 руб.
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1 / Антресоль / 2
Высота потолков
3 м
Отделка
Требуется косметический ремонт
Планировка
Смешанная

Внимание, в центре Москвы, на ул. Покровка сейчас можно купить нежилые помещения под офис, гостиницу, др. Общая площадь продаваемых помещений — 1362,8 кв. м. Они находятся в классического стиля историческом особняке.

Здание прекрасно смотрится, к нему удобный доступ. Оно имеет 3 входа, внутри две основные лестницы. В нем много окон, что дает внутренним помещениям прекрасную естественную освещенность. Высокие (до 5 м) потолки позволяют обустраивать антресоли. Планировки смешанные.

Оборудована вся необходимая инженерия. Отделка требует обновления под конкретное использование новым владельцем. Назначение у нежилых помещений свободное — они могут использоваться как офис/представительство солидной компании, тем более что этому способствует локация здания в престижном районе Москвы.

Если вас заинтересовала продажа нежилых помещений в ЦАО на Покровке, звоните по указанному здесь телефону.

Тип продажи Продажа объекта

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с парком

Первая линия

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ