+7 495 787 44 70
Продажа офиса

БЦ iCity

Шмитовский проезд, д. 37
Деловой центр
Офисный центр iCity — один из самых масштабных проектов на территории Москвы за последние годы, созданный международной командой архитекторов, дизайнеров и др. специалистов. Его строительство началось летом 2020 г., оно планируется к завершению в конце 2023 г. Бизнес-центр возводится в Шмитовском проезде на территории Пресненского района ЦАО, в 500 м от ММДЦ «Москва Сити».

Земельный участок площадью 2 Га окружен автомобильными (в том числе ТТК) и железными дорогами, поэтому будет одновременно построена подземная пешеходная галерея, которая соединит БЦ iCity с платформами станций метро и МЦК «Шелепиха», ж/д станции «Тестовская», и далее с «Москва-Сити» и метро «Деловой центр». В результате дорога до них займет около 5 минут. Въезд для автомобилей будет организован с развязки и прямо с ТТК.

Деловой комплекс состоит из двух башен: Time Tower (34 этажа, 43 000 кв. м) и Space Tower (61 этаж, 94 000 кв. м). Это высотные здания с эффектным оформлением фасадов. Общая площадь (GBA) составляет 249 000 кв. м, офисов — 141 000 кв. м. Площадь этажей достигает 1960 кв. м, они имеют открытые планировки. Башни стоят на 8-этажном стилобате, в котором находится 5-этажный подземный паркинг на 967 машино-мест и располагается большая зона ритейла с магазинами, кафе, предприятиями сервиса, а наверху размещается фитнес-центр с бассейном.

Офисные помещения в БЦ iCity занимают верхние этажи башен. Причем наряду с традиционными офисами, в Space Tower 5 этажей: с 8-го по 12-й — занимает коворкинг. Здесь организуется удобное деловое пространство, предлагаются оборудованные всем необходимым переговорные.

БЦ iCity — это деловой комплекс класса А, он строится в соответствии с концепцией smart building, подразумевающий максимальную автоматизацию работы инженерных систем и контроля за ней; использование энергоэффективных, надежных, экологичных инженерных систем. Среди них системы рекуперации воздуха и светодиодного освещения офисов, паркинга, общих зон (уменьшит энергопотребление в 3 раза); комплексная система доступа (с биометрическим распознаванием личности); обслуживание роботами на ресершен, возможность управлять различными сервисами с помощью мобильного приложения и др.

В то же время в проекте iCity воплощается концепция мини-города, в котором можно не только работать, но и приобретать все необходимое (для этого создается разнообразная инфраструктура), и отдыхать. Поэтому организуются рекреационные зоны: это скай-террасы на фасадах, просторный и наполненный зеленью атриум и, наконец, открытый сад на крыше стилобата — с площадками для отдыха, беговыми дорожками, воркаут-площадкой.

Благодаря своим характеристикам и локации БЦ iCity представляет собой один из наиболее привлекательных объектов среди офисных зданий Москвы.

БЦ iCity

id 18466
395.60 м2
Площадь
125 243 004 руб.
Общая стоимость
316 590 руб.
Стоимость кв. м
Этаж
27
Отделка
Shell & Core
Планировка
Открытая
Предлагается на продажу офисное помещение по адресу: Шмитовский проезд, д. 37. Помещение находится на 27 этаже. Его площадь насчитывает 395.6 кв. м. Планировки открытая. Отделка в настоящее время shell & core. Детали договора продажи обсуждаются на переговорах. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура