+7 495 787 44 70
Продажа офиса

Привольная ул., д.1, корп.1

Лермонтовский проспект

Внимание: продается, а также сдается в аренду торговое помещение, расположенное на нижнем уровне 17-этажного жилого дома в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО). Здание стоит на первой линии улицы Привольная при ее пересечении с Лермонтовским проспектом (до него около 60 м), отлично визуализируется.

Станция метро «Лермонтовский проспект» находится в 5–6 минутах ходьбы, поток пешеходов идет вдоль фасада здания. Рядом, в нескольких метрах, обустроена остановка наземного транспорта. Трафик здесь весьма активный. Вокруг крупный жилой массив — застройка 90-х годов и позднее.

На первом этаже дома находятся коммерческие помещения свободного назначения — под магазин, салон, медклинику, банк и др. Они имеют индивидуальные входные группы с внешней стороны, вывески и рекламно-информационные баннеры на фасаде. К ним удобно подъехать со стороны улицы Привольная, рядом со зданием возможна парковка автотранспорта.

Купить или арендовать помещение (ПСН) предлагается напрямую от собственника, поэтому никаких дополнительных платежей, комиссий и т.п. нет. Условия гибкие, оговариваются во время встреч с сотрудниками компании IQ Estate в нашем офисе по адресу: Москва, 1-й Можайский тупик, д. 8а.

Фото объекта

id 12144
285.40 м2
Площадь
45 000 000 руб.
Общая стоимость
157 673
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
2.7 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Кабинетная
Предлагаем приобрести торговое помещение на улице Привольная. Объект имеет площадь 285,4 кв. м и находится в одном уровне — на первом этаже жилого дома на первой линии. Имеет два входа — с улицы (центральный) и со двора. Планировки коридорно-кабинетные, есть два санузла, помещение под кухню, комнату отдыха. Внутри выполнен ремонт, подключены и действуют коммунальные сети, есть телефония, Интернет, установлены сплит-системы. Предыдущий арендатор — медицинский центр, поэтому предлагаемое помещение идеально подходит под клинику, стоматологию, но может также использоваться под банк, офис компании, образовательный центр и т. п. Внимание, особенность этого лота — продажа от собственника, узнавайте подробнее характеристики объекта и условия продажи по указанному в объявлении телефону.
Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска