+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Нижегородская ул., д. 32, стр. 3

Площадь Ильича
Комплекс апартаментов Loft.FM — семиэтажное здание, которое стоит на первой линии улицы Нижегородская (Таганский район ЦАО). Оно имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. От него менее 0,5 км до выезда на ТТК, около 1 км — до шоссе Энтузиастов и 2,5 км — до Садового Кольца.

В пешей доступности (10–15 минут ходьбы) располагаются станции метро «Римская» и «Площадь Ильича» и в 5 мин. на транспорте — «Таганская». Возле здания есть остановки наземного транспорта и пешеходный переход. Окружение составляют офисные здания (с соседними у него — общий двор), напротив возвышаются жилые многоэтажки.

Само здание апарт-комплекса Loft.FM еще недавно было административным. Оно было построено в 1956 году и представляло собой типичный образец «сталинской» архитектуры: монументальное, представительное, с отделанным натуральным камнем цоколем, лепными карнизами, большими окнами. Многие годы здесь работал Московский институт радиосвязи.

В 2019 г. началась реконструкция — с полным ремонтом фасадов и внутренних помещений, обновлением инженерии. Изменилось и назначение здания: сейчас здесь располагаются 384 апартамента бизнес-класса площадью от 15 до 87 кв. м (причем апартаменты на втором этаже имеют собственные небольшие террасы). Фишка проекта — собственная радиостанция, которая будет вещать исключительно для обитателей Loft.FM. На подземном уровне организован паркинг для автомобилей и мотоциклов.

Кроме того, предусмотрена собственная инфраструктура: ресепшен и лобби при центральном входе, келлеры для хранения домашних вещей, коктейльная комната, а также наличие предприятий торговли, общепита и сферы услуг, которые будут работать в коммерческих помещениях на первом и цокольном этажах. Нежилые помещения имеют различную площадь и локацию. У каждого — отдельный вход. Возможно размещение вывесок. Срок сдачи комплекса апартаментов Loft.FM — 2-й квартал 2020 г.

Фото

id 17367
75.10 м2
Площадь
21 711 410 руб.
Общая стоимость
289 100
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.8 м
Электроэнергия
14 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Открытая
Сейчас можно купить торговое помещение по адресу: Нижегородская ул., д. 32, стр. 3. Объект находится на 1 этаже. Общая площадь 75.1 кв. м. Планировка открытая. Высота потолков — 3.8 м. Внутренняя отделка в настоящее время с отделкой. Выделяется электричества 14 кВт. Детали договора продажи можно согласовать во время встреч. Звоните по указанному здесь телефону!
Тип продажи Продажа объекта

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура