Продажа торгового помещения МФК JAZZ

Марьина Роща
Сущевский Вал, д. 49
Общая презентация
Скачать
Скачать

Внимание, предлагается купить торговое помещение/офис в новом многофункциональном квартале Jazz, который возводится сейчас в районе Марьина Роща СВАО по адресу: ул. Сущевский Вал. Комплекс располагается на земельном участке между улицами 1-я Ямская (с востока) и Октябрьская (с запада). Всего в 200 м находится павильон станции метро «Марьина Роща». Рядом проходит ТТК, но жилые дома защитит от шума магистрали офисное здание общей площадью 18 500 кв. м, которое стоит на первой линии.

Комплекс Jazz имеет яркое архитектурное решение, привлекающее внимание. Он включает 7 зданий, имеющих различное, но выполненное в едином стиле оформление фасадов. Их высота — от 2 до 21 этажа. Каждое получило собственное название в честь великих джазовых исполнителей: «Элла», «Дюк», «Луи» и др.

Общая площадь проекта Jazz (позиционируется по классу премиум) составляет более 95 тыс. кв. м, из них почти 31 тыс. кв. м приходится на квартиры и апартаменты (около 500 объектов, в том числе несколько пентхаусов, дуплексы и таунхаусы). Инфраструктура включает трехуровневый подземный паркинг (460 машино-мест).

Проектом предусматривается организация торговой галереи (суммарно около 7200 кв. м площадей) на нижних уровнях входящих в квартал Jazz зданий. Она включает более 40 помещений различной площади. Все они будут иметь свои входы (по два у каждого) и огромные витрины. Фасады в темное время суток будут подсвечиваться, акцентируя внимание потенциальных покупателей и клиентов. Вдоль галереи планируется обустроить прогулочную зону, что также будет способствовать стабильному и высокому пешеходному трафику.

Все коммерческие помещения оборудуются новейшими энергоэффективными инженерными системами. В каждом из них будут мокрые точки, а в помещениях под предприятия общепита предусмотрены шахты для устройства индивидуальной вытяжки. Выделенная электрическая мощность составляет 80 Вт на кв. м, при необходимости ее можно увеличить.

Нежилые помещения в торговой галерее JAZZ имеют свободное назначение и могут использоваться под различные виды деятельности: кафе/бар/ресторан, магазин/аптека, отделение банка/офис турфирмы, салон красоты/медцентр и т.д.

Офисные помещения предлагаются к продаже в 7-этажном деловом центре класса А под названием LOUIS. Он выходит фасадом на Сущевский Вал, первый этаж в нем занимают торговые помещение, выше располагаются офисы площадью от 50 кв. м.

Комплекс Jazz планируется к сдаче в 2019 году. Купить торговое помещение/офис в многофункциональном квартале Jazz можно уже сейчас — есть выбор и оптимальные условия покупки.

Этажность 2–21
Паркинг Наземный + Подземный

299.97 м2

Корпус Louis

ID 10817

Информация о продаже

Стоимость продажи 141 140 000 руб.
Стоимость кв.м 470 513 руб./кв. м
НДС Ставка включает НДС
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 214.52 м2
антресоль − 85.45 м2

Высота потолков

1 этаж − 2.7 м
антресоль − 3.2 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Скачать презентацию
Скачать

436.5 м2

Корпус Louis

ID 10812

Информация о продаже

Стоимость продажи 173 640 000 руб.
Стоимость кв.м 397 782 руб./кв. м
НДС Ставка включает НДС
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Площадь поэтажно

1 этаж − 317.4 м2
антресоль − 119.38 м2

Высота потолков

5.2 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Скачать презентацию
Скачать

518.7 м2

Корпус Louis

ID 10813

Информация о продаже

Стоимость продажи 178 620 000 руб.
Стоимость кв.м 344 340 руб./кв. м
НДС Ставка включает НДС
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

2 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 369.9 м2
антресоль − 148.8 м2

Высота потолков

1 этаж − 2.7 м
антресоль − 3.2 м

Отделка

Shell & Core

Планировка

Зальная

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы