Продажа торгового помещения Маршала Василевского ул., д. 5, к. 1

Щукинская
Маршала Василевского ул., д. 5, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается продажа торгового помещения и продажа готового арендного бизнеса (торгового помещения с арендатором) на ул. Маршала Василевского (район Щукино СЗАО). Объект располагается на нижнем уровне жилого дома, стоящего на первой линии. Ближайшая станция метро «Щукинская» находится в 6 минутах пешком. Окружение — сложившийся крупный жилой массив, напротив раскинулся районный парк.

Улица Маршала Василевского — одна из основных в районе, отличается высоким автомобильным трафиком. Вдоль нее идет и основной поток пешеходов в сторону станции метро. Напротив дома есть пешеходный переход через дорогу к входу в парк. Возле дома, где продается торговое помещение и арендный бизнес, располагается автобусная остановка. Все это обеспечивает высокий пешеходный трафик.

Дом 8-этажный, кирпичный, был построен в 1954-м году. Это сталинка с просторными нежилыми помещениями на первом этаже и в цоколе. Торговые помещения имеют формат street retail. Они отлично визуализируются благодаря эффектному оформлению фасада (недавно был отремонтирован): огромным окнам-витринам арочного типа, колоннам на внешних углах торца здания.

На фасаде много место под размещение рекламно-информационных материалов. От здания до проезжей части более 7 м, так что можно обустраивать летнюю площадку. Возле дома возможна парковка личного автотранспорта.

Все нежилые/коммерческие помещения оборудованы центральными инженерными коммуникациями, телефонией, линией Интернета, выделено 120 кВт электричества. Более подробная информация — у сотрудников компании IQ Estate. Звоните!

Этажность 8
Паркинг Стихийный

869 м2

ID 11499

Информация о продаже

Стоимость продажи 175 000 000 руб.
Стоимость кв.м 201 380 руб./кв. м
УСН Да
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом с парком
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

6 отдельных входов

Площадь поэтажно

1 этаж − 600.1 м2
цоколь − 270.4 м2

Высота потолков

По запросу

Отделка

Эксклюзивная отделка

Планировка

Зальная

Описание блока

Предлагается продажа торгового помещения большой площади. Объект формата стрит-ритейл, находится в спальном районе, в доме на первой линии с отличной локацией. Нежилое помещение, которое можно купить, имеет общую площадь 870,5 кв. м и занимает практически весь первый этаж, имеет два отдельных входа со стороны фасада (в центре здания), рядом с автобусной остановкой, и еще 4 — со стороны двора. Причем есть возможность обустройства еще входов с торца здания. Площади распределены по двум уровням — на первом этаже (большая часть) и в цоколе (есть окна в приямках). На первом этаже планировки зальные, в цоколе — кабинетные. Везде высокие потолки — местами до 6,2 м, что дает возможность сделать антресоль. Помещение может использоваться под различные цели — под магазин, кафе/бар/ресторан и др. Более подробная информация будет вам предоставлена сотрудниками IQ Estate.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы