+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Ломоносовский пр-т, д. 23

Университет

Восьмиэтажный кирпичный жилой дом стоит на первой линии Ломоносовского проспекта (Гагаринский район ЮЗАО), как раз на его пересечении с проспектом Вернадского. Место супер-проходное, так как в 100 м отсюда находится павильон станции метро «Университет»; еще ближе — остановки автобусов, троллейбусов, трамваев (около 20 маршрутов). Чрезвычайно высокий и автомобильный трафик.

Здание было построено в 50-е гг. ХХ в., это большой дом-сталинка с 24 подъездами, 550 квартирами и многочисленными нежилыми помещениями на нижнем уровне. Эти помещения изначально были рассчитаны на нахождение в них магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и т.п. — т.е. объектов инфраструктуры для удобства жителей дома и округи.

В настоящее время это объекты формата стрит-ритейл, которые имеют отдельные входы с фасада, вывески, отлично визуализируются. К ним удобно подъехать, вдоль фасада дома есть стихийная парковка. В окружении находятся не только жилые дома, но и театр Армена Джигарханяна, Большой Московский цирк (до них 3 минуты ходьбы).

Фото

id 17295
63.10 м2
Площадь
66 000 000 руб.
Общая стоимость
1 045 959
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая
Сейчас можно купить нежилое помещение по адресу: Ломоносовский пр-т, д. 23. Объект недвижимости располагается на 1 этаже. Его площадь — это 63.1 кв. м. Планировка открытая. Высота потолков — 3 м. Отделка сейчас под чистовую отделку. Условия продажи объекта приглашаем обсудить на переговорах Звоните по указанному здесь телефону!
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска