+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Тверская ул., д. 25/12

Жилой 9-этажный дом находится в историческом центре Москвы и стоит на первой линии одной из ее главных улиц Тверской (район Тверской ЦАО). Она идет от Кремля до Триумфальной площади, на ней находится здание правительства Москвы, а также высококлассные отели, театры, музеи, множество магазинов, ресторанов, клубов. Вдоль улицы высочайший автомобильный и пешеходный трафик!

Здание было построено по индивидуальному проекту в 30-е гг. ХХ века. Это одна из статусных сталинок, с обильно украшенным архитектурно-декоративными деталями  фасадом.

Дом стоит рядом с театром им. Станиславского, напротив бизнес-центра «Саммит», отелей Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. В двухстах метрах от него проходит Садовое кольцо (большая Садовая и Садовая-Триумфальная, там же станция метро «Маяковская», концертный зал им. Чайковского, театры — Сатиры и Моссовета. В пешей доступности станции метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская» (3–5 минут).

Вся улица — популярнейший торговый коридор. Нижние уровни большинства зданий занимают коммерческие помещения, где работают магазины (представлены в том числе мировые бренды), кафе, рестораны, аптеки, банки и т. д.

В данном доме площади на первом этаже и в подвале также отданы под торговые помещения. У них огромные витрины, отдельные входы с фасада. Они привлекают внимание, а установка вывески и рекламно-информационное оформление витрин акцентирует визуализацию.

Фото

id 15292
163.20 м2
Площадь
170 000 000 руб.
Общая стоимость
1 041 667
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
4.4 / 3 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагается купить торговое помещение в супер-проходном месте в центре Москвы на Тверской улице. Место не только с чрезвычайно высоким трафиком, но и престижное — в одном из главных торговых коридоров столицы!

Площадь помещения составляет 163.2 кв. м. Располагается оно в жилом многоэтажном доме (сталинка) на первой линии, в двух уровнях: на первом этаже — 66,9 кв. м, в подвале — 96,3 кв. м. У помещения два входа (с фасада и со стороны двора). Потолки высокие: на 1-м этаже — 4,4 м, в подвале — 3 м. Планировки открытые. Была выполнена отделка (за выездом арендатора), инженерные сети — центральные.

Помещение имеет свободное назначение. Условия покупки уточняйте у наших специалистов. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1-й этаж - 66.9 / подвал - 96.3
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ