+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Енисейская ул., д. 22, к. 2

Бабушкинская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии Енисейская (Бабушкинский район СВАО), буквально на ее пересечении с ул. Менжинского. Это очень оживленный перекресток с высоким трафиком — и автомобильным, и пешеходным.

Енисейская улица идет от проспекта Мира напрямую к МКАД (переходя в Осташковское шоссе). И всего в 100 м от дома находятся входы/выходы станции метро «Бабушкинская», а также остановки наземного транспорта: автобус, трамвай (всего более 10 маршрутов). Вокруг жилой массив с высокой плотностью населения, застройка многоэтажными домами.

Здание типовое панельное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1992 году. Оно отлично визуализируется отовсюду, в том числе находится в прямой видимости от метро. На его первом этаже располагаются нежилые помещения формата стрит-ритейл.

Это объекты встроенно-пристроенного типа. У них отдельные входы, крупные вывески, витринное панорамное остекление, что гарантирует эффективную рекламную составляющую. Помещения прекрасно просматриваются. Вместе они образуют активно посещаемую торговую галерею. К дому удобно подъехать, рядом с ним есть парковка.

Фото

id 14172
95.70 м2
Площадь
67 000 000 руб.
Общая стоимость
700 104
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.2 м
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Предлагается продажа торгового помещения площадью 95,7 кв. м прямо у метро «Бабушкинская». Близость метро и остановок наземного транспорта обеспечивает очень высокий пешеходный трафик. Окружение — многоэтажные жилые дома.

Помещение располагается на первом этаже многоквартирного дома на первой линии, в ряду других нежилых помещений, где работают в основном магазины. Объект отлично визуализируется. У него отдельный вход с фасада, здесь же можно установить вывеску. Внутри открытые планировки, высота потолков — 3.2 м. Продается в рабочем состоянии — с отделкой, действующей инженерией. Помещение имеет свободное назначение.

Если вас заинтересовала продажа торгового помещения у метро, звоните по указанному здесь телефону!

Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска