Он расположен непосредственно на ТТК, в 1 км от него — выезд на Рубцовскую набережную р. Яузы. Этими обстоятельствами обуславливается его удобная транспортная доступность и высокий автотрафик вдоль фасада. В 100 м от дома находится автобусная остановка, в полукилометре — станция метро «Бауманская».

Район исторический, с высокой плотностью населения. В окружении здания располагаются жилые дома, административные здания, несколько крупных бизнес-центров.

Дом кирпичный, был построен в 1958 г. В нем шесть подъездов, 174 квартиры и почти 30 нежилых помещений на нижних уровнях. Это объекты формата стрит-ритейл, подходят под торговлю и могут использоваться под другие цели.

У помещений отдельные входы с улицы, витринные окна, отличный рекламный потенциал. Они хорошо хорошо видны. На фасаде дома можно устанавливать вывеску. Рядом есть городская парковка для автотранспорта.