+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Спартаковская пл., д. 1/2

Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии Спартаковской площади (Басманный район ЦАО), там, где от нее отходит Новая Переведеновская улица. Здание имеет в плане форму буквы «Г» и выходит фасадами и на площадь, и на улицу.

Он расположен непосредственно на ТТК, в 1 км от него — выезд на Рубцовскую набережную р. Яузы. Этими обстоятельствами обуславливается его удобная транспортная доступность и высокий автотрафик вдоль фасада. В 100 м от дома находится автобусная остановка, в полукилометре — станция метро «Бауманская».

Район исторический, с высокой плотностью населения. В окружении здания располагаются жилые дома, административные здания, несколько крупных бизнес-центров.

Дом кирпичный, был построен в 1958 г. В нем шесть подъездов, 174 квартиры и почти 30 нежилых помещений на нижних уровнях. Это объекты формата стрит-ритейл, подходят под торговлю и могут использоваться под другие цели.

У помещений отдельные входы с улицы, витринные окна, отличный рекламный потенциал. Они хорошо хорошо видны. На фасаде дома можно устанавливать вывеску. Рядом есть городская парковка для автотранспорта.

Фото объекта

id 17713
201.40 м2
Площадь
22 154 000 руб.
Общая стоимость
110 000
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.4 / 2.8 м
Отделка
Требуется косметический ремонт
Планировка
Смешанная
Предлагается продажа торгового помещения близ метро «Бауманская» на Спартаковской пл. Объект недвижимости располагается на 1-м и на подвальном этажах жилого дома на первой линии.  Его площадь — это 201,4 кв. м: на 1-м этаже — 89,5 кв. м, в подвале — 111,4 кв. м. Планировка смешанная. Высота потолков составляет 3,4 и 2,8 м соответственно. Внутренняя отделка выполнена предыдущим арендатором,   требуется косметический ремонт.

Дополнительную информацию о помещении, об особенностях сделки купли-продажи торгового помещения вам предоставят наши эксперты. Вопросы обсуждаются, согласовываются. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 89.5 / подвал - 111.4
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит