+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Спартаковская пл., д. 1/2

Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии Спартаковской площади (Басманный район ЦАО), там, где от нее отходит Новая Переведеновская улица. Здание имеет в плане форму буквы «Г» и выходит фасадами и на площадь, и на улицу.

Он расположен непосредственно на ТТК, в 1 км от него — выезд на Рубцовскую набережную р. Яузы. Этими обстоятельствами обуславливается его удобная транспортная доступность и высокий автотрафик вдоль фасада. В 100 м от дома находится автобусная остановка, в полукилометре — станция метро «Бауманская».

Район исторический, с высокой плотностью населения. В окружении здания располагаются жилые дома, административные здания, несколько крупных бизнес-центров.

Дом кирпичный, был построен в 1958 г. В нем шесть подъездов, 174 квартиры и почти 30 нежилых помещений на нижних уровнях. Это объекты формата стрит-ритейл, подходят под торговлю и могут использоваться под другие цели.

У помещений отдельные входы с улицы, витринные окна, отличный рекламный потенциал. Они хорошо хорошо видны. На фасаде дома можно устанавливать вывеску. Рядом есть городская парковка для автотранспорта.

Фото объекта

id 17714
447.60 м2
Площадь
55 000 000 руб.
Общая стоимость
122 878
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.4 / 2.8 м
Отделка
Требуется косметический ремонт
Планировка
Смешанная
Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в жилом доме на   Спартаковской пл. Помещение имеет общую площадь 447.6 кв. м, которая распределена по двум уровням: на 1-м этаже — 231,8 кв. м и в подвале — 215,8 кв. м. Планировка смешанная. Потолки высотой 3,4 и 2,8 м соответственно. Отделкабыла выполнена предыдущим  арендатором, требуется косметический ремонт.  Все инженерные коммуникации центральные.

По вопросу покупки помещения стрит-ритейл на Спартаковской пл. обращайтесь к нашим специалистам. Условия договора продажи объекта приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 231.8 / подвал - 215.8
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит