+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Спартаковская пл., д. 1/2

Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии Спартаковской площади (Басманный район ЦАО), там, где от нее отходит Новая Переведеновская улица. Здание имеет в плане форму буквы «Г» и выходит фасадами и на площадь, и на улицу.

Он расположен непосредственно на ТТК, в 1 км от него — выезд на Рубцовскую набережную р. Яузы. Этими обстоятельствами обуславливается его удобная транспортная доступность и высокий автотрафик вдоль фасада. В 100 м от дома находится автобусная остановка, в полукилометре — станция метро «Бауманская».

Район исторический, с высокой плотностью населения. В окружении здания располагаются жилые дома, административные здания, несколько крупных бизнес-центров.

Дом кирпичный, был построен в 1958 г. В нем шесть подъездов, 174 квартиры и почти 30 нежилых помещений на нижних уровнях. Это объекты формата стрит-ритейл, подходят под торговлю и могут использоваться под другие цели.

У помещений отдельные входы с улицы, витринные окна, отличный рекламный потенциал. Они хорошо хорошо видны. На фасаде дома можно устанавливать вывеску. Рядом есть городская парковка для автотранспорта.

Фото объекта

id 17715
247.50 м2
Площадь
30 370 000 руб.
Общая стоимость
122 707
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.4 / 2.8 м
Отделка
Требуется косметический ремонт
Планировка
Смешанная
Предлагается купить нежилое помещение в жилом доме на первой линии (Спартаковская пл., д. 1/2). Торговое помещение находится в двух уровнях — на 1-м этаже и в оборудованном подвале. Его площадь насчитывает 247,5 кв. м: 1 этаж — 135,6 кв. м; подвал — 111,9 кв. м. Планировка смешанная. Высота потолков — 3,4 и 2,8 м соответственно. Отделка в настоящее время в состоянии «за выездом арендатора».Инженерные сети центральные. Есть несколько отдельных входов. Назначение — свободное.

Если вас заитересовало это предложение о продаже торгового помещения, звоните! Предоставим интересующую вас информацию. Условия договора купли/продажи приглашаем обсудить во время переговоров Обращайтесь!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 135.6 / подвал - 111.9
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит