+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Садовая-Самотечная ул., д. 6, с. 2

Цветной Бульвар
Двухэтажное, с мансардой, нежилое здание находится на первой линии ул. Садовая-Самотечная (Тверской район ЦАО). Улица — часть Садового Кольца, его участок между Садовыми Каретной и Сухаревской, ограниченный улицами Каретный ряд (переходит в Петровку) и Цветной бульвар.

Сами названия свидетельствуют, что этот район входит в исторический центр Москвы, здесь сосредоточены многие памятники истории и архитектуры, находятся вузы, госучреждения, бизнес-центры, учреждения культуры… и чрезвычайно развита инфраструктура, в том числе для отдыха, шопинга, развлечений. Улица Садовая-Самотечная представляет собой торговый коридор, где находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины, предприятия сервиса.

Благодаря своему местоположению особняк имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. В 40 м от него есть автобусные остановки, в полукилометре — станция метро «Цветной бульвар».

Здание кирпичное, в ныне существующем виде было построено в 1917 г., до этого неоднократно перестраивалось. Оно отлично визуализируется. Ранее это был жилой особняк, в настоящее время в нем находятся коммерческие помещения свободного назначения, изолированные друг от друга. Имеется несколько входов с разных сторон. С фасада на первом этаже окна представляют собой огромные витрины. Внутренний двор закрыт шлагбаумом. Здесь организована охраняемая парковка на 5 машиномест. По периметру осуществляется видеонаблюдение.

Фото

id 17733
558.70 м2
Площадь
201 132 000 руб.
Общая стоимость
360 000
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1 / Мансарда / 2
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается на продажу нежилое помещение в центре Москвы на Садовом Кольце — ул. Садовая-Самотечная. Помещение площадью 558,7 кв. м находится в старинном особняке на первой линии, который отлично визуализируется. Помещение занимает часть здания. У него презентабельная входная группа с кованым козырьком, гранитной отделкой парапетов и лестницы и дверью из дуба и металла. Внутри помещение имеет качественную отделку и оборудовано современными инженерными коммуникациями. Установлены системы кондиционирования, охраны и пожарной безопасности. На второй этаж ведет отдельный вход — мраморная лестница. Помещение располагается в трех уровнях: на первом этаже — 97,3 кв. м, на втором — 233,4 кв. м, на мансарде — 228 кв. м. Планировки смешанные.

Помещение может использоваться в различных целях: медицинский центр/стоматология/салон красоты; гостиница/хостел; офис или др. Дополнительную информацию о продаже нежилого помещения в ЦАО, на Садовой-Самотечной вам предоставят наши эксперты. Условия продажи объекта можно согласовать во время переговоров. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 97.3 / 2 этаж - 233.4 / мансарда - 228
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки