+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Кожевническая ул., д. 3, с. 1

Шестиэтажное презентабельное здание стоит на первой линии Кожевнической улицы (район Замоскворечье ЦАО). Локация очень удобная в плане транспортной доступности: 250 м до выезда на Садовое Кольцо (ул. Зацепский Вал), в 200 м лежит набережная Водоотводного канала, в 700 м — выезд на Шлюзовую набережную Москвы-реки.

Напротив, через дорогу (в 100 м), находится здание Павелецкого вокзала и станция метро «Павелецкая». Прямо возле дома располагаются автобусные остановки, чуть дальше — трамвайные. По Кожевнической улице очень активный пешеходный и автомобильный трафик.

Район активно развивается. Идет строительство ТПУ с подземным торгово-развлекательным комплексом, паркингом на 500 м/м, большим количеством кафе, ресторанов, а также парком с зонами отдыха. В настоящее время через дорогу от здания также строится отель Hilton Garden Inn.

На первом этаже здания находятся торговые помещения свободного назначения, в которых могут работают магазины, кафе, аптеки, салоны связи, а также мини-отели и др. Вместе с другими, находящимися в соседних домах, предприятиями они образуют торговый коридор. У помещений отдельные входы с фасада, витринные окна, вывески. Они прекрасно визуализируются.

Фото объекта

id 17787
475.00 м2
Площадь
110 000 000 руб.
Общая стоимость
231 579
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
2 / 3
Высота потолков
3.2 м
Электроэнергия
71 кВт
Отделка
Shell & Core
Планировка
Смешанная
Продается нежилое коммерческое помещение в центре Москвы, на ул. Кожевническая. Объект общей площадью 475 кв. м. находится в двух уровнях: на втором и третьем этаже 6-этажного здания на первой линии. Планировка открытая, потолки высотой 3,2 м. Помещение в настоящее время в состоянии shell & core. Выделено электричества 71 кВт. Объект имеет свободное назначение.

Дополнительная информация по объекту недвижимости и условиям его продажи — у наших экспертов. Звоните! Детали договора купли/продажи нежилого помещения на ул. Кожевнической обсуждаются во время встреч. Обращайтесь!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 2 этаж - 225 / 3 этаж - 225
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки