+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Земляной Вал ул., д. 14-16, с. 1

Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии ул. Земляной Вал (Басманный район ЦАО), на участке между двумя переулками — Большим и Малым Казенными, выходящими на Садовое Кольцо. Здесь очень плотная застройка: это и жилые дома, и бизнес-центры, и административные здания, где работают учреждения, располагаются вузы, НИИ, др. Отлично развита инфраструктура.

Трафик вдоль фасада (автомобильный и пешеходный) очень высокий. В пешей доступности находятся станция метро «Курская», «Чкаловская», до которых 3–5 минут ходьбы. Возле дома есть автобусная остановка. Здание отлично визуализируется и имеет удобную транспортную доступность. Парковки городские, находятся в близлежащих переулках.

Здание кирпичное (сталинка), было построено по индивидуальному проекту в 1938 году. Имеет в плане сложную конфигурацию и выходит фасадом на три улицы. Оно очень большое, в нем 13 подъездов, 170 квартир и около 30 нежилых помещений, которые располагаются на нижних уровнях.

У коммерческих объектов отдельные входы с улицы, витрины. Можно устанавливать вывески. Помещения хорошо визуализируются. Назначение — свободное.

Фото объекта

id 17944
86.60 м2
Площадь
81 900 000 руб.
Общая стоимость
945 727
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.6 м
Отделка
Shell & Core
Планировка
Open Space
Предлагаем купить коммерческое помещение на Садовом Кольце: первая линия ул. Земляной Вал. Помещение размещается на 1-м этаже жилого многоквартирного дома (сталинка). Имеет отдельный вход, витрины. Место проходное, недалеко от метро "Курская". Общая площадь сотавляет 86.6 кв. м. Планировка внутри открытая, потолки высокие (3.6 м). Подходит под разные виды деятельности. Детали договора купли/продажи приглашаем обсудить на переговорах Звоните по указанному здесь телефону!
Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Близко ко входу в ТЦ