+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Новый Арбат ул., д. 20

Административное 5-этажное здание стоит на первой линии ул. Новый Арбат (район Арбат ЦАО). Трафик по одной из центральных улиц Москвы очень высокий. Рядом с домом находится автобусная остановка и пешеходный переход на другую сторону ул. Новый Арбат. Близко (6–8 минут ходьбы) до станции метро «Арбатская» (две ветки).

К дому примыкают еще несколько невысоких строений (сохранившиеся исторические здания), а с обеих сторон от них в 60-х гг. ХХ в. были возведены 24-этажные жилые башни. В 120 м от дома располагается кинотеатр «Октябрь». В окружении: на ближайших улицах и в переулках — находятся посольства нескольких государств, госучереждения, гостиницы, музеи, театры, жилые комплексы премиум-класса.

Сама улица Новый Арбат представляет собой торговый коридор с многочисленными кафе и ресторанами, супермаркетами и небольшими магазинами, салонами красоты, отделениями банков и проч. Это одно из весьма привлекательных мест в Москве для шопинга, прогулок, отдыха.

Здание кирпичное, было построено в конце XIX в по индивидуальному проекту. Обратной стороной оно выходит на ул. Большая Молчановка. Оно привлекает внимание своей яркой окраской и оригинальной архитектурой: башенка справа на крыше, эркеры, эффектное оформление первого этажа арками и панорамными окнами.

Помещения на нижних уровнях имеют свободное назначение и подходят, например, под размещение магазина, медицинского центра, отделения банка и др. У них шикарные входные группы (очень заметные!), огромные витрины, широкий карниз, который можно использовать для вывесок. Они отлично визуализируются издалека. На прилегающих улицах и в переулках много выделено мест под городскую парковку (но цены центра Москвы!), есть и частные (с другой стороны Нового Арбата).

Фото объекта

id 18034
284.60 м2
Площадь
129 000 000 руб.
Общая стоимость
453 268
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
1 / 2
Высота потолков
3.7 м
Электроэнергия
50 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается купить торговое помещение ы центре Москвы, на ул. Новый Арбат. Объект располагается на 1-м и 2-м этажах административного здания. Его общая площадь насчитывает 284.6 кв. м. У него три входа: два с Нового Арбата, еще один — со стороны ул. Большая Молчановка. Планировки смешанные. Высота потолков — 3.7 м. Выполнена внутренняя отделка, инженерия — центральные сети. Выделено электрической мощности 50 кВт. На фасаде можно разместить вывеску. Объект имеет свободное назначение. Он хорошо визуализируется, у него отличный рекламный потенциал.

За дополнительной информацией обращайтесь к нашим специалистам. Условия продажи нежилого помещения на Новом Арбате приглашаем обсудить во время встреч. Звоните по указанному здесь телефону!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 216.2 / 2 этаж - 68.4

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки