+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Первомайская ул., д. 33

Измайловская

Нежилое здание переменной этажности (один-два этажа) стоит на первой линии Первомайской улицы (район Измайлово, ВАО). Оно пристроено к многоквартирному жилому дому и фасадом выходит на проезжую часть, до которой всего несколько метров. В результате здание отлично визуализируется. К нему есть удобный подъезд, а по периметру — парковка автотранспорта.

Трафик по Первомайской улице высокий — и автомобильный, и пешеходный, тем более что это прямое направление к станции метро «Измайловская», до которой около 6 минут ходьбы. Возле здания размещены остановки общественного транспорта. Еще один плюс — близкое расположение (в 300 м) крупного жилого комплекса «Измайловский».

Общая площадь здания составляет 2135,1 кв. м. Из них 669,5 кв. м занимает двухэтажный торговый комплекс. В другой части (площадью 1465,6 кв. м) в настоящее время работают ресторан азиатской кухни и Temple Bar. Помещения имеют витринное остекление, на фасаде размещается реклама. Все внутренние помещения в здании с высококачественным ремонтом,  действующими инженерными системами; круглосуточно осуществляется охрана.

Комплекс имеет 5 отдельных входов (три — с фасада), функциональные планировки этажей, позволяющие делить его на три изолированных друг от друга блока. Есть две зоны разгрузки/погрузки.


Фото

id 14826
2 135.10 м2
Площадь
466 200 000 руб.
Общая стоимость
218 350
Стоимость кв. м
Входы
6
Этаж
1 / 2 / Подвал
Высота потолков
2.9 / 2.9 - 3.3 / 2.4 м
Электроэнергия
250 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продажа торгового помещения от собтвенника на улице Первомайская. Объект площадью 2135,1 кв. м находится в ОСЗ, пристроенном к жилому дому. Внутри выполнен качественный ремонт, оборудованы современные инженерные системы, действует вентиляция, установлена противопожарная система, осуществляется охрана.

Площади размещаются в трех уровнях — на 1-м, 2-м и на подвальном (с хорошей отделкой) этажах. У помещения 6 отдельных входов (три — с фасада), 3 зоны разгрузки/погрузки, большие витрины, заметные входные группы. Планировки зальные.

Помещение привлекает к себе внимание благодаря отличному местоположению и дизайнерскому оформлению. Оно отлично подходит под ресторан, кафе, бар, супермаркет.

Если вас интересует продажа торгового помещения без посреников, от владельца, обоащайтесь! Детали договора можно обсудить в ходе переговоров. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м подвал - 498.7 / 1 этаж - 1042.8 / 2 этаж - 593.6
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит

Летняя площадка