+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Первомайская ул., д. 33

Измайловская

Нежилое здание переменной этажности (один-два этажа) стоит на первой линии Первомайской улицы (район Измайлово, ВАО). Оно пристроено к многоквартирному жилому дому и фасадом выходит на проезжую часть, до которой всего несколько метров. В результате здание отлично визуализируется. К нему есть удобный подъезд, а по периметру — парковка автотранспорта.

Трафик по Первомайской улице высокий — и автомобильный, и пешеходный, тем более что это прямое направление к станции метро «Измайловская», до которой около 6 минут ходьбы. Возле здания размещены остановки общественного транспорта. Еще один плюс — близкое расположение (в 300 м) крупного жилого комплекса «Измайловский».

Общая площадь здания составляет 2135,1 кв. м. Из них 669,5 кв. м занимает двухэтажный торговый комплекс. В другой части (площадью 1465,6 кв. м) в настоящее время работают ресторан азиатской кухни и Temple Bar. Помещения имеют витринное остекление, на фасаде размещается реклама. Все внутренние помещения в здании с высококачественным ремонтом,  действующими инженерными системами; круглосуточно осуществляется охрана.

Комплекс имеет 5 отдельных входов (три — с фасада), функциональные планировки этажей, позволяющие делить его на три изолированных друг от друга блока. Есть две зоны разгрузки/погрузки.


Фото

id 3242
669.50 м2
Площадь
89 000 000 руб.
Общая стоимость
132 935
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1 / 2
Высота потолков
4 / 4 м
Электроэнергия
80 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продажа торгового помещения от собственника на улице Первомайская. Предлагаем купить коммерческое помещение в двухэтажном нежилом здании, которое стоит на первой линии. Общая площадь объекта составляет 669,5 кв. м, площади на первом этаже — 351,5 кв. м, на втором — 318 кв. м.

Само здание представляет собой компактный торговый комплекс, который примыкает к двухэтажному строению, где сейчас работает Temple Bar, далее, в одноэтажном пристрое к жилому дому — ресторан «Урюк».

Здание было построено в 2008-м году, оборудовано современной инженерией, выделено 80 кВт электроэнергии. У него отдельная входная группа с фасада, много места под вывески, рекламу. прекрасно визуализируется. Внутри выполнена качественная отделка. Планировки открытые, потолки высотой 4 м. 

Купить торговое помещение от собственника на Первомайской можно под торговлю (магазины одежды, обуви, хозтоваров, спорттоваров. др.), под образовательный центр и т. д. Обращайтесь! Все вопросы, касающиеся продажи торгового помещения, обсуждаемы. Ждем ваши предложения.

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 351.5 / 2 этаж - 318
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки