+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Вавилова ул., д. 17

Ленинский Проспект
Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии ул. Вавилова (район Академический ЮЗАО). Он находится на перекрестке улицы с проспектом 60-летия Октября и Проектируемым проездом №2125, и автотрафик здесь очень высокий. Тем более, что ул. Вавилова — одна из самых длинных и важных радиальных улиц Москвы.

Дом хорошо визуализируется, напротив него — пешеходный переход и остановки наземного транспорта, до ст. метро «Ленинский проспект» около 7 минут ходьбы. Рядом — жилые дома, корпуса центрального офиса Сбербанка, несколько НИИ.

Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями; типовой, был построен в 1958 г. Он довольно большой — в нем 6 подъездов. На нижнем уровне располагаются нежилые коммерческие помещения свободного назначения. У них центральные входы — со стороны фасада, высокие окна-витрины. Можно устанавливать вывески. Помещения хорошо визуализируются, имеют высокий рекламный потенциал.

Около дома проходят активные пешеходные потоки. К зданию удобно подъехать на личном транспорте, поблизости есть бесплатные городские парковки.

Фото объекта

id 18091
132.10 м2
Площадь
39 600 000 руб.
Общая стоимость
299 773
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.9 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продается нежилое помещение свободного назначения на ул. Вавилова. Объект площадью 132,1 кв. м находится на первом этаже жилого многоквартирного дома, рядом с другими торговыми помещениями. У него отдельный вход с фасада, дополнительный — со двора (зона разгрузки/погрузки), витринные окна. Внутри открытые планировки, очень высокие потолки — 3,9 м. Помещение просторное, правильной формы. Выполнена внутренняя отделка, она в состоянии «за выездом арендатора». Все инженерные системы — городские. Помещение хорошо просматривается с дороги. Его можно использовать в различных целях, ограничений нет.

Ваши вопросы по продаже торгового помещения (ПСН) на ул. Вавилова, вы можете задать нашим сотрудникам. Позвоните по указанному здесь номеру. Вам предоставят дополнительную информацию по объекту, организуют просмотр. Все детали договора купли-продажи коммерческого помещения обсуждаются во время деловых встреч. Обращайтесь!

Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки