+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Сокольническая пл., д. 4, к. 1

Жилой 16-этажный дом стоит на Сокольнической площади в минуте ходьбы от станции метро «Сокольники». Место супер-проходное, с очень высоким пешеходным трафиком, тем более что рядом, всего в 300 м расположен вход в парк «Сокольники».

Окружение дома составляют многоэтажные жилые здания. Рядом находится торговый комплекс, да и вся близлежащая округа представляет собой оживленную торговую площадку с большим скоплением магазинов, сервисных предприятий, аптек, кафе и проч.

Дом был построен в 1991 году; это панельное, с подвалом, 6-подъездное строение. В доме почти 200 квартир, а на его нижних уровнях располагаются коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа.

Нежилые помещения отлично визуализируются, так как выделяются архитектурно, у них панорамное остекление на уровне первого и второго этажей и широкие карнизы, которые используются для размещения вывесок. Помещения имеют отдельные входы с улицы, обеспечены всеми инженерными коммуникациями для эффективной работы.

Фото объекта

id 12445
299.00 м2
Площадь
113 400 000 руб.
Общая стоимость
379 264
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
3
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
65 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продается торговое помещение от владельца в супер-проходном месте — на Сокольнической площади, рядом со станцией метро «Сокольники» и близко от парка «Сокольники». Это сложившаяся торговая зона с очень высоким трафиком.

Помещение площадью 299 кв. м располагается в торговой галерее на нижнем уровне многоэтажного жилого дома. Имеет два отдельных входа с фасада, еще один — с другой стороны дома. Входная группа отлично визуализируется, на карнизе можно разместить большую вывеску. Соседние помещения занимают магазины, аптеки, банк.

Помещение находится в двух уровнях: на первом этаже (открытые планировки) и в подвале (смешанные планировки). Потолки высокие — 3 м. Помещение с внутренней отделкой, оборудовано современными инженерными системами; выделено 65 кВт, на обоих уровнях есть санузлы.

Помещение отлично подходит под магазин, шоу-рум, фотостудию, др. Наша компания — собственник, и купить помещение вы можете у нас напрямую. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 118.6 / подвал - 180.4
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с парком

Первая линия

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ