+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Земляной Вал ул., д. 54, стр. 1

Четырехэтажное административное здание стоит на первой линии Садового Кольца (внутренняя сторона), на улице Земляной Вал (Таганский район, ЦАО).

Здание кирпичное, перекрытия — железобетонные, все коммунальные системы — центральные, есть выделенная линия Интернет. Здание не является объектом культурного наследия, нет никаких обременений.

Дом расположен в историческом центре Москвы, в престижном районе. Поблизости находятся жилые комплексы премиум- и бизнес-класса («Шоколад», «Арт Хаус», «11 Станиславского»), несколько бизнес-центров класса А («Николоямская плаза», «Серебряный город»), представительства крупных компаний, банков. Здание прекрасно визуализируется, имеет удобную транспортную и пешую доступность.

Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта и пешеходный переход через Садовое кольцо. До станций метро «Таганская», «Марксистская», «Курская», «Чкаловская» от 6 до 10 минут ходьбы. Вдоль фасада и на прилегающих улицах возможна парковка автотранспорта.

Первый этаж здания занимают торговые помещения (стрит-ритейл), имеющие отдельные входы и витринные окна. На фасаде есть возможность установить вывеску.


Фото

id 13457
78.90 м2
Площадь
40 800 000 руб.
Общая стоимость
517 110
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.1 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Продается помещение стрит-ритейл на первой линии ул. Земляной Вал (Садовое кольцо). Площадь объекта составляет 78,9 кв. м, находится он на 1-м этаже административного здания, имеет отдельный вход с фасада и большие окна-витрины.

Соседние помещения также коммерческие, вместе с другими, расположенными на нижних уровнях зданий по улице Земляной Вал, они образуют торговый коридор. Вдоль улицы высокий пешеходный трафик и интенсивный автомобильный. 

Объект имеет хорошую доступность и отлично визуализируется. У него свободные планировки и высокие потолки (3,1 м). Недавно был проведен капитальный ремонт: заменены инженерные системы на современные, выполнена внутренняя отделка (сейчас она в состоянии «за выездом арендатора»).

Помещение может использоваться под различные виды деятельности. Купить его можно под магазин, кафе, парикмахерскую, офис продаж и др. Детали договора предлагаем обсудить на переговорах. Звоните!

Страховой депозит 1 месяц
Тип продажи Продажа объекта
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ